기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

성내현대 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호옛12길 27

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,027원 강동구 대비 낮음 20%
  • 4세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
4세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1987.12.12 (39년차)
관리비부과면적
25,853㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
277대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13484003
성내현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 389.9 10,081,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 359.6 9,297,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.5 323,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.5 38,530
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 6.4 165,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.9 256,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 607.6 15,709,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 138.5 3,580,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 438.4 11,333,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 13.6 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 56% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.7 223,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 59.7 1,543,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 59.7 1,543,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 845.8 21,866,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 0% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 162.4 4,197,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 367.7 9,505,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 189.1 4,889,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.8 640,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 9.1 235,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 83% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 26.5 684,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.9 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 113% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 40.2 1,040,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 5.2 133,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 123.6 3,195,989
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 123.6 3,195,989
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 20% 2,027 52,396,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,508,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,240만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,676만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 15,347원
월 부과액의 10년 4개월 월 3,195,989원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 4,958만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 의거 (주)지엔비 44,098,440원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 의거 에이스시설관리(주) 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 의거 삼성화재 43,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 의거 포스원회계법인 800,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.15 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 의거 미소공인중개사 300,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 의거 삼성화재 263,400원 26.06.18 ~ 27.07.18
2026.05.11 저수시설 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 의거 중원개발 1,400,000원 26.05.11 ~ 26.12.22
2026.04.29 소방업무대행 대행수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 의거 (주)경원소방기술단 1,320,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 아파트 안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 의거 삼성화재 5,297,500원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 의거 삼성화재 20,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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