2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 4월 부과분
천호동아하이빌
서울특별시 강동구 구천면로 278
세대당 평균 월 관리비
223,008원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,329원
- 강동구 세대당 중앙값
- 225,553원
강동구 142곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,797㎡
- 전용면적 합계
- 39,924㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 41,741원 단지 총액 2,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,003원 단지 총액 2,998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,365원 단지 총액 440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,103원 단지 총액 4,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,797원 단지 총액 1,883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 109,562,543원 · 세대당 208,293
- 2025년 6월 111,985,185원 · 세대당 212,899
- 2025년 7월 130,761,617원 · 세대당 248,596
- 2025년 8월 130,220,861원 · 세대당 247,568
- 2025년 9월 115,769,363원 · 세대당 220,093
- 2025년 10월 112,815,891원 · 세대당 214,478
- 2025년 11월 113,288,133원 · 세대당 215,376
- 2025년 12월 115,670,443원 · 세대당 219,905
- 2026년 1월 124,696,151원 · 세대당 237,064
- 2026년 2월 118,814,523원 · 세대당 225,883
- 2026년 3월 119,326,435원 · 세대당 226,856
- 2026년 4월 117,302,405원 · 세대당 223,008
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 688만원
- 월 부과액18,829,090원
- 월 사용액819,500원
- ㎡당 적립금18,716원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,021만원
-
2026.06.26 1,000,000원
2025 회계연도 외부 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 60,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험(정에셋)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 12,167,700원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(정에섯)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 451,000,000원
아파트 내 ,외벽 균열보수 및 재도장 공사입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 10,900,000원
방화셔터 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.07 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 42,000,000원
승강기 에어컨 설치 공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.02 1,000,000원
고가수조 스트레이너 교체공사
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 1,330,000원
1014동 1,2라인 옥상가압펌프 교체
효성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 800,000원
점검 프로그램 사용계약
(주에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 2,460,000원
지하 저수조 청소 계약
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 2,000,000원
재도장공사 설계감리 용역계약
제이앤이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 업무대행
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 450,000원
방화문 자동 폐쇄장치 설치 추가계약
(주) 자딘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 93,400,000원
단지 내 영상정보처리기기 교체공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 1,700,000원
101동 중정난간 물청소
와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.18 10,094,000원
방화문 자동폐쇄장치 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 2,000,000원
세대 복도 및 계단 물청소
와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.15 5,100,000원
소방시설안전관리대행
선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 2,760,000원
정화조시설 관리용역 계약
그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.08 1,980,000원
지하주차장 5층 수중 펌프 교체
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 950,000원
CCTV 교체 설계 및 감리용역 계약
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 2,200,000원
오수처리시설보수공사(정류관)
(주)그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.21 400,000원
정기 장기수선계획 작성 조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,000,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.11 85,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재 정에셋대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 119,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재 정에셋대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 8,024,700원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재 정에셋대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 3,868,600원
주택화재보험
메리츠화재 정에셋대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
211세대 176,228원 -
25평
전용 82.6㎡
3세대 242,659원 -
26평
전용 85.0㎡
295세대 249,652원 -
35평
전용 115.0㎡
17세대 337,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.