기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강남구 논현동
마일스디오빌 관리비 명세서
서울특별시 강남구 학동로 165
- 세대당 27만원
- ㎡당 5,825원 강남구 대비 ▲높음 66%
- 260세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.11.26 (22년차)
- 관리비부과면적
- 12,033㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 200대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,565원 |
합계의 26%
|
1,524.7 | 18,346,774 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,685원 | ▲높음 157% 강남구 중앙값 ㎡당 544.0원 대비 | 1,397.7 | 16,818,034 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,892원 | ▲높음 517% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 62.5 | 751,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 635원 | ▲높음 356% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 13.7 | 165,050 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,353원 | ▲높음 342% 강남구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 50.8 | 611,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,190원 |
합계의 27%
|
1,581.4 | 19,029,306 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,079원 | ▲높음 146% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 520.3 | 6,260,517 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,207원 | ▲높음 122% 강남구 중앙값 ㎡당 468.8원 대비 | 1,041.6 | 12,533,719 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 904원 | ▲높음 153% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 19.5 | 235,070 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,565원 |
합계의 4%
|
206.7 | 2,486,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,565원 | ▲높음 238% 강남구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 | 206.7 | 2,486,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 93,297원 |
합계의 35%
|
2,015.9 | 24,257,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,825원 | ▲높음 135% 강남구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 | 385.1 | 4,634,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,129원 | ▲높음 174% 강남구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 | 1,104.7 | 13,293,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,953원 | ▲높음 1481% 강남구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 42.2 | 507,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,513원 | ▲높음 107% 강남구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 | 292.0 | 3,513,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,087원 | ▲높음 151% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 45.1 | 542,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,298원 | 비교 자료 없음 | 28.0 | 337,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,538원 | ▲높음 100% 강남구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 33.2 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,955원 | ▲높음 285% 강남구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 85.5 | 1,028,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,985원 |
합계의 9%
|
496.6 | 5,976,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,985원 | ▲높음 146% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 | 496.6 | 5,976,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 269,600원 | 중앙값 3,501원/㎡ ▲높음 66% | 5,825 | 70,096,110 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,099,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 439만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 25,296원
월 부과액의
4년 3개월
월 5,976,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,750원 대비
▲높음 115%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.04.25 | 승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2024.04.18 | 아파트 승강기 PIT 및 옥상 옥탑 슬라브 누수보수 및 방수 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,400,000원 | – |
| 2019.05.09 | 파고라벤치등 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 입주자 대표 임시회의 적격 심사에 의한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,478,000원 | – |
| 2018.03.05 | 주차관제시스템 교체공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고 득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 30,000,000원 | 18.05.04 ~ 23.05.03 |
| 2016.04.04 | 에어콘 실외기 탈취 및 재설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 바닥공사 위해 실외기 탈취 및 재설치(10개) | LG우리공조(주) | 1,000,000원 | 16.04.23 ~ 17.04.22 |
| 2016.02.29 | 재활용업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적을 받아 고가 제시업체를 선정 | 나눔의 자원 | 176,400원 | 16.03.01 ~ 17.02.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법