기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

마일스디오빌 관리비 명세서

서울특별시 강남구 학동로 165

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 6,302원 강남구 대비 높음 116%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 260세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.11.26 (22년차)
관리비부과면적
12,033㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
200대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
무림하우징
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13501002
마일스디오빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,637원 1,655.9 19,925,586
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,395원 높음 175% 강남구 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 1,564.3 18,822,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,719원 높음 292% 강남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 37.1 446,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 708원 높음 331% 강남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 15.3 184,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,815원 높음 292% 강남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 39.2 471,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 105,492원 2,279.4 27,427,834
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,135원 높음 238% 강남구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 759.2 9,135,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 66,745원 높음 195% 강남구 중앙값 ㎡당 488.9원 대비 1,442.2 17,353,744
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 904원 높음 144% 강남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.5 235,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 높음 104% 강남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 58.5 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,833원 169.2 2,036,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,833원 높음 177% 강남구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 169.2 2,036,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,737원 1,701.3 20,471,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,048원 높음 59% 강남구 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 217.1 2,612,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,747원 높음 138% 강남구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 945.2 11,374,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,128원 높음 1038% 강남구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 67.6 813,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,331원 높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 288.0 3,466,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 높음 144% 강남구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 43.6 525,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 952원 비교 자료 없음 20.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,538원 높음 81% 강남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 33.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,973원 높음 259% 강남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 85.8 1,032,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,985원 496.6 5,976,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,985원 높음 117% 강남구 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 496.6 5,976,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,683원 중앙값 2,918원/㎡ 높음 116% 6,302 75,837,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,957,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,215만 25.06
  2. 8,044만 25.07
  3. 8,305만 25.08
  4. 8,053만 25.09
  5. 6,923만 25.10
  6. 6,880만 25.11
  7. 7,056만 25.12
  8. 8,423만 26.01
  9. 8,458만 26.02
  10. 7,725만 26.03
  11. 7,675만 26.04
  12. 7,584만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
66,995,070원
2026년 5월
75,837,580원

세대당 ▲ +34,009원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,145만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 19,235원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,976,000원 부과 · 5,189,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,490원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.25 승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,760,000원 –
2024.04.18 아파트 승강기 PIT 및 옥상 옥탑 슬라브 누수보수 및 방수 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 –
2019.05.09 파고라벤치등 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 입주자 대표 임시회의 적격 심사에 의한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 17,478,000원 –
2018.03.05 주차관제시스템 교체공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고 득점 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 18.05.04 ~ 23.05.03
2016.04.04 에어콘 실외기 탈취 및 재설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 바닥공사 위해 실외기 탈취 및 재설치(10개) LG우리공조(주) 1,000,000원 16.04.23 ~ 17.04.22
2016.02.29 재활용업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적을 받아 고가 제시업체를 선정 나눔의 자원 176,400원 16.03.01 ~ 17.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법