마일스디오빌 관리비 명세서

Name: 마일스디오빌 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

서울특별시 강남구 학동로 165

세대당 26만원
㎡당 5,718원 강남구 대비 높음 66%
260세대
22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 260세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 15층
사용승인: 2004.11.26 (22년차)
관리비부과면적: 12,033㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 분양
시공사: 대우건설
주차: 200대
CCTV: 32대
승강기: 4대
전기차 충전기: 2대
관리 인원: 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 무림하우징
부대·복리시설: 관리사무소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13501002

마일스디오빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	강남구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		73,031원	합계의 28%	1,578.0	18,988,004
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	64,546원	높음 160% 강남구 중앙값 ㎡당 536.5원 대비	1,394.7	16,782,084
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,915원	높음 516% 강남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비	63.0	757,930
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	773원	높음 445% 강남구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비	16.7	200,920
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	135원	비교 자료 없음	2.9	35,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	4,662원	높음 648% 강남구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비	100.7	1,212,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		75,213원	합계의 28%	1,625.1	19,555,396
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	23,395원	높음 139% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비	505.5	6,082,607
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	48,207원	높음 126% 강남구 중앙값 ㎡당 461.1원 대비	1,041.6	12,533,719
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	904원	높음 149% 강남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비	19.5	235,070
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,708원	높음 109% 강남구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비	58.5	704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		7,715원	합계의 3%	166.7	2,006,010
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	7,715원	높음 155% 강남구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비	166.7	2,006,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		85,674원	합계의 32%	1,851.2	22,275,330
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	15,813원	높음 109% 강남구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비	341.7	4,111,440
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	45,634원	높음 141% 강남구 중앙값 ㎡당 409.4원 대비	986.0	11,864,880
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	2,198원	높음 916% 강남구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비	47.5	571,370
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	13,190원	높음 90% 강남구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비	285.0	3,429,390
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,048원	높음 147% 강남구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비	44.3	532,500
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,298원	비교 자료 없음	28.0	337,500
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,538원	높음 90% 강남구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비	33.2	400,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,955원	높음 263% 강남구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비	85.5	1,028,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		22,985원	합계의 9%	496.6	5,976,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	22,985원	높음 148% 강남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비	496.6	5,976,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	264,618원	중앙값 3,444원/㎡ 높음 66%	5,718	68,800,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,306,504원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 613만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 79만원 ㎡당 17,130원

월 부과액의 2년 10개월 월 5,976,000원 부과 · 14,580,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 6건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.04.25	승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	5,760,000원	–
2024.04.18	아파트 승강기 PIT 및 옥상 옥탑 슬라브 누수보수 및 방수 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰	경쟁입찰 낙찰	11,400,000원	–
2019.05.09	파고라벤치등 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 입주자 대표 임시회의 적격 심사에 의한 업체 선정	경쟁입찰 낙찰	17,478,000원	–
2018.03.05	주차관제시스템 교체공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고 득점	경쟁입찰 낙찰	30,000,000원	18.05.04 ~ 23.05.03
2016.04.04	에어콘 실외기 탈취 및 재설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 바닥공사 위해 실외기 탈취 및 재설치(10개)	LG우리공조(주)	1,000,000원	16.04.23 ~ 17.04.22
2016.02.29	재활용업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적을 받아 고가 제시업체를 선정	나눔의 자원	176,400원	16.03.01 ~ 17.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영