2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 1월 부과분
역삼아이파크
서울특별시 강남구 역삼로 307
세대당 평균 월 관리비
601,741원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,533원
- 강남구 세대당 중앙값
- 489,997원
강남구 210곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 541세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 914대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,295㎡
- 전용면적 합계
- 51,933㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 59,487원 단지 총액 3,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 102,806원 단지 총액 5,562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,638원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 353,592원 단지 총액 1억 9,129만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 77,218원 단지 총액 4,178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 285,230,125원 · 세대당 527,227
- 2025년 3월 251,751,098원 · 세대당 465,343
- 2025년 4월 216,642,011원 · 세대당 400,447
- 2025년 5월 205,673,778원 · 세대당 380,173
- 2025년 6월 208,196,696원 · 세대당 384,836
- 2025년 7월 234,787,729원 · 세대당 433,988
- 2025년 8월 230,343,476원 · 세대당 425,773
- 2025년 9월 208,701,679원 · 세대당 385,770
- 2025년 10월 202,244,761원 · 세대당 373,835
- 2025년 11월 224,892,065원 · 세대당 415,696
- 2025년 12월 277,591,357원 · 세대당 513,107
- 2026년 1월 325,542,001원 · 세대당 601,741
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +48,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,211만원
- 월 부과액41,775,000원
- 월 사용액1,836,670원
- ㎡당 적립금22,392원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,202원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,535만원
-
2026.08.25 2,000,000원
206동, 207동 지하 승강장 벽타일 보수공사
비에스ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 900,000원
203동 1,2라인 6층 외 승강기홀 승강기입구 천정 타일 보수공사
비에스ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,200,000원
스포츠센터 광케이블 포설공사
한창시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 4,850,000원
B단지 206동, 207동 지하3층 집수정 펌프 등 긴급 교체공사
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 780,000원
헬스장 조명 자동타이머 설치공사
성창파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 18,093,960원
주택관리업자 재계약(계약갱신)
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 16,449,048원
주택관리업자 재계약(계약갱신)
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.24 4,915,000원
관목류 전정작업
서초조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,860,000원
감압변 구매
미래엠알오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,920,000원
소방시설 안전관리
가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,540,000원
옥상 출입문 버튼 설치공사
가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,920,000원
난방 온수 계량기 구매
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 2,501,400원
전기판넬 배전반 부스바 등 부속품 긴급 교체공사
성창파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 9,000,000원
컬러복합기렌탈
(주)대영OA
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 16,000,000원
2026년 상.하반기 시설물 정기안전점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 3,115,000원
기계실 차압조절밸브 및 주강 게이트밸브 교체공사
성도기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,916,000원
열교환기 세관 작업
성실이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,600,000원
외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 144,144,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.01 0원
전기차 충전기
에버온
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 3,750,000원
수목소독 용역
삼도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,515,000원
난방펌프 보수공사
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 3,200,000원
승강기 비상통화장치 공사
정암테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,080,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.09 3,360,000원
정화조시설 유지관리 용역
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.08 1,570,000원
저수조 청소
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 3,246,000원
재활용품 수거업체 용역
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.21 49,140,000원
207동 어린이놀이터 전면교체공사
아이세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 4,872,000원
A,B단지 차압조절밸브 교체공사
성도기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 2,100,000원
203동 3층 소방덕트 감시 및 2층 회로단락 정상화 공사
송암ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.2㎡
178세대 177,086원 -
35평
전용 116.3㎡
144세대 728,904원 -
39평
전용 130.1㎡
32세대 815,786원 -
39평
전용 130.2㎡
31세대 815,911원 -
40평
전용 131.4㎡
32세대 823,559원 -
44평
전용 144.0㎡
41세대 902,730원 -
44평
전용 144.4㎡
41세대 905,363원 -
44평
전용 144.6㎡
41세대 906,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.