2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 6월 부과분
삼성현대
서울특별시 강남구 학동로64길 14
세대당 평균 월 관리비
288,827원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,838원
- 강남구 세대당 중앙값
- 320,511원
강남구 208곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,301㎡
- 전용면적 합계
- 15,854㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 66,554원 단지 총액 1,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,140원 단지 총액 1,607만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 35,095원 단지 총액 695만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,838원 단지 총액 1,779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,199원 단지 총액 321만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,449,915원 · 세대당 285,100
- 2025년 2월 55,567,125원 · 세대당 280,642
- 2025년 3월 52,309,195원 · 세대당 264,187
- 2025년 4월 54,125,025원 · 세대당 273,358
- 2025년 5월 53,077,895원 · 세대당 268,070
- 2025년 6월 57,187,740원 · 세대당 288,826
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,364만원
- 월 부과액3,207,500원
- 월 사용액8,126,141원
- ㎡당 적립금640원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,209원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,499만원
-
2026.09.17 17,946,000원
단지내 조경 수목 전지작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 900,000원
공동주택 회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 6,140,000원
기중차단기(ACB) 교체 공사업체 선정 공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 900,000원
공동주택 회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.06.11 1,700,000원
시설물 정밀안전점검 용역걔약
(주) 경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.13 4,560,000원
전기안전관리 대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.13 2,760,000원
소방시설점검 계약
(주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 2,181,828원
정화조 관리용역 계약
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.13 2,758,800원
소독용역 계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.13 49,850,544원
청소 용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.13 1,452,000원
수목방제 용역 계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.08 1,170,000원
소방시설 지적내역 일부 보수공사 계약
(주) 씨티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 4,260,000원
지하1층 우수관 일부교체 공사 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 1,400,000원
2025년 4월 저수조 위생관리 용역 계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 5,280,000원
2025년 승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.15 4,950,000원
2025년 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 2,000,000원
2025년 오수관로 준설공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 600,000원
장기수선계획수립 시스템 사용 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 600,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 128,442,120원
경비용역 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.10 950,000원
(승강기 교체공사) 기술지도계약
(주)꿈담
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 4,960,000원
(승강기 교체공사)고철 매각 계약
대성에코환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.02 900,000원
공동주택 회계감사계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.27 4,080,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.12 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.27 336,000원
에어컨 렌탈 계약서 (계약 내용 변경 계약서)
(주)리싸이클오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.26 336,000원
에어컨 렌탈 계약서
(주)리싸이클오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.24 319,000,000원
승강기 제작 판매 설치계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.14 4,560,000원
전기안전관리 대행 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.6㎡
6세대 117,626원 -
18평
전용 59.8㎡
83세대 215,810원 -
24평
전용 78.3㎡
4세대 282,360원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 306,131원 -
35평
전용 114.8㎡
49세대 414,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.