2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 7월 부과분
삼성한솔
서울특별시 강남구 학동로64길 7
세대당 평균 월 관리비
298,261원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,127원
- 강남구 세대당 중앙값
- 350,567원
강남구 208곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,989㎡
- 전용면적 합계
- 20,737㎡
- 시공사
- 한솔건설
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 72,689원 단지 총액 1,912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,431원 단지 총액 2,115만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,591원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,073원 단지 총액 2,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,477원 단지 총액 644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,675,904원 · 세대당 280,136
- 2025년 2월 73,597,986원 · 세대당 279,840
- 2025년 3월 69,439,630원 · 세대당 264,029
- 2025년 4월 70,468,740원 · 세대당 267,941
- 2025년 5월 69,463,420원 · 세대당 264,119
- 2025년 6월 72,596,132원 · 세대당 276,030
- 2025년 7월 78,442,762원 · 세대당 298,261
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,508만원
- 월 부과액6,437,478원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,976원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,085원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 5,065만원
-
2026.06.11 2,200,000원
전기직무안전점검용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 2,400,000원
전산용역공급계약
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 800,000원
회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 10,440,000원
정화조관리용역
(주)일오삼ENG
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.10 2,760,000원
소방시설점검 및 안전관리용역
(주)더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 29,000,000원
차량번호인식 주차차단기 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 3,015,900원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 30,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 1,200,000원
시설물의 정밀점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 18,720,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 3,351,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 69,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 60,000원
복사기렌탈유지관리
닛시 OA 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 1,100,000원
전기직무 안전점검용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.14 4,950,000원
102동옥상 우레탄방수 공사계약
정성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 9,720,000원
소독용역계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.16 10,436,040원
공동주택위수탁관리계약서
(주)미래에이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.11 800,000원
회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 2,760,000원
소방시설점검 및 안전관리용역계약
(주)플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 2,524,800원
재활용품매각(수거)계약서
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.15 28,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.15 1,507,000원
아파트화재공제
대한주택관사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 2,212,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 91,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.10 1,200,000원
단지내공용창부분실리콘보수공사
(주)동성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.01 4,500,000원
중계기임대료
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.16 32,000,000원
어린이놀이터보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.02 1,450,000원
회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.08 138,000,000원
단지균열보수및재도장공사사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.01 2,760,000원
소방시설유지관리
(주)플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
2세대 156,873원 -
18평
전용 58.6㎡
112세대 221,559원 -
21평
전용 68.8㎡
2세대 260,257원 -
24평
전용 80.3㎡
2세대 303,948원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 321,538원 -
33평
전용 109.5㎡
60세대 414,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.