2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
청담휴먼스타빌
서울특별시 강남구 도산대로 454
세대당 평균 월 관리비
408,949원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,167㎡
- 전용면적 합계
- 8,044㎡
- 시공사
- 휴먼터치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 16,332원 단지 총액 312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 132,278원 단지 총액 2,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 121,993원 단지 총액 2,330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,409원 단지 총액 2,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,937원 단지 총액 457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,012,860원 · 세대당 303,732
- 2025년 2월 52,592,500원 · 세대당 275,353
- 2025년 3월 54,074,280원 · 세대당 283,111
- 2025년 4월 56,245,000원 · 세대당 294,476
- 2025년 5월 74,530,670원 · 세대당 390,212
- 2025년 6월 70,068,650원 · 세대당 366,851
- 2025년 7월 69,344,760원 · 세대당 363,061
- 2025년 8월 68,857,730원 · 세대당 360,511
- 2025년 9월 78,109,330원 · 세대당 408,949
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
457만원
- 월 부과액4,571,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금301원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.09.06 9,660,000원
건물정밀안전진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.9㎡
160세대 348,688원 -
12평
전용 40.0㎡
21세대 387,917원 -
22평
전용 71.8㎡
4세대 697,279원 -
59평
전용 193.5㎡
3세대 1,878,896원 -
60평
전용 197.6㎡
3세대 1,918,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.