2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 4월 부과분
청담대우유로카운티
서울특별시 강남구 도산대로92길 10
세대당 평균 월 관리비
491,911원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,088원
- 강남구 세대당 중앙값
- 335,824원
강남구 208곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 28,533㎡
- 전용면적 합계
- 24,252㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 89,066원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,263원 단지 총액 1,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 39,705원 단지 총액 778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 217,923원 단지 총액 4,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 50,954원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 139,375,686원 · 세대당 711,100
- 2025년 2월 135,181,830원 · 세대당 689,703
- 2025년 3월 109,026,358원 · 세대당 556,256
- 2025년 4월 96,414,510원 · 세대당 491,910
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,669만원
- 월 부과액9,987,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,501원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,888만원
-
2026.07.21 77,280,000원
CCTV 개선 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,770,000원
열교환기 세관공사
(주)한국난방관리 서울남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 25,968,000원
조경관리 용역업체 재계약
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 3,100,000원
경로당 씽크대 교체 공사
서울퍼니쳐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,990,000원
관리동 옥상 및 104동 옥상 등 우레탄 방수 공사
태산
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 500,000원
2026년 상반기 저수조 청소 및 수질검사
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 90,000원
101동 1,2호라인 지하1층 자동출입문 수선
아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 800,000원
외부 회계감사 선정
테성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 1,842,000원
고층부 급수부스터펌프 압력탱크 교체 공사
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 50,000원
101동 3,4호라인 1층 자동출입문 수선공사
아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 3,970,000원
고층부 난방순환펌프 인버터 설치 공사
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,165,160원
정화조 청소
정익산업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.12 140,000원
102동 지하2층 자동출입문 수선
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 700,000원
헬스장 냉난방기기 및 실외기 청소
YJ에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,360,000원
104동 지하1층 천정 누수 유도판 설치 공사
우리동네친절배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 546,000원
소나무 재선충병 예방 수간주사 작업
(주)태인이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 385,000원
세무대행 업체 재계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,600,000원
104동 급탕 및 난방배관 누수 보수공사
한국난방관리 서울남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 181,818원
단지내 폐낙엽 처리
지구하다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 400,000원
헬스장 러닝머신 등 분해 내부 청소
토탈스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,800,000원
소방안전관리 용역업체 재계약
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 6,900,000원
104동 1호기 승강기 고장 부품 긴급 교체공사
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 19,656,000원
공동실내운동시설(헬스장) 위탁운영 업체 재계약
(주)헬리오스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.26 930,000원
103동 1층 자동출입문 수선 공사
아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 130,000원
101동 지하주차장 자동출입문 수선공사
아사아블로이옌트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 70,000원
헬스장 카드리더 출입통제 시스템 보수공사
아임스통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 955,454원
관리사무소 책장 구입
명성종합가구유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 230,000원
공동 출입문 로비폰 공동비밀번호 변경
삼성홈네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 450,000원
2025년 하반기 저수조 청소
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 2,555,000원
101동 지하주차장 천정 누수 유도판 설치 공사
우리동네친절배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.03.04
내부
건물 내부
-
2024.12.20 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2024.06.27
건물 내부
부분수리
-
2023.01.06
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2022.08.19
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
1세대 336,206원 -
32평
전용 105.5㎡
13세대 419,492원 -
32평
전용 105.7㎡
18세대 420,048원 -
37평
전용 120.9㎡
24세대 480,595원 -
37평
전용 121.5㎡
100세대 482,940원 -
42평
전용 137.9㎡
26세대 548,218원 -
47평
전용 155.4㎡
2세대 617,669원 -
47평
전용 156.6㎡
6세대 622,440원 -
48평
전용 157.1㎡
1세대 624,348원 -
48평
전용 157.2㎡
2세대 624,944원 -
54평
전용 179.0㎡
1세대 711,610원 -
54평
전용 179.4㎡
2세대 713,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.