2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 8월 부과분
청담대림
서울특별시 강남구 학동로77길 27
세대당 평균 월 관리비
362,656원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,210원
- 강남구 세대당 중앙값
- 357,139원
강남구 209곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 271세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,444㎡
- 전용면적 합계
- 27,080㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 59,399원 단지 총액 1,610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,511원 단지 총액 2,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,858원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,065원 단지 총액 3,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 71,823원 단지 총액 1,946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,803,262원 · 세대당 316,617
- 2025년 2월 73,255,031원 · 세대당 270,313
- 2025년 3월 79,808,065원 · 세대당 294,494
- 2025년 4월 69,425,144원 · 세대당 256,181
- 2025년 5월 80,537,043원 · 세대당 297,184
- 2025년 6월 71,396,426원 · 세대당 263,455
- 2025년 7월 104,770,373원 · 세대당 386,606
- 2025년 8월 98,279,765원 · 세대당 362,655
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,051만원
- 월 부과액19,463,938원
- 월 사용액114,400,000원
- ㎡당 적립금23,637원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,669원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,744만원
-
2025.12.03 17,440,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 520,000,000원
엘리베이터 전면 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 95,248,080원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.29 1,300,800원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.14 92,446,080원
청소용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2023.12.08 137,614,080원
경비용역계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.08 3,000,000원
소방안전관리대행
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.27 4,200,000원
102동 앞 느티나무(7주) 정지전정(한전권고)
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.12 15,246,000원
조경유지관리용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 15,600,000원
우수관 준설 및 보수 공사(지원사업) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.30 1,580,000원
상,하반기 저수조(물탱크) 청소
대성방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.08 6,500,000원
알뜰시장 계약
상인대표
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.30 1,440,000원
자동문 유지보수
주식회사 아사아블로이 엔트런스 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.26 1,000,000원
외부회계감사
아람공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.15 1,200,000원
소방차 전용구역 및 중앙선 재도색
(주)도길안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.15 6,000,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)새론전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.28 3,000,000원
개인하수처리시설 기술점검 및 소독용역
태평양환경시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.28 3,000,000원
실내소독용역계약
누리에이치앤디(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.31 2,400,000원
소방안전관리대행
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.30 1,000,000원
기전실 집수정 체크밸브 및 수위조절기 교체 공사
진형이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.28 1,840,000원
관리사무소 16CH CCTV 녹화기 및 현관앞 CCTV 카메라 7대 교체 공사
시온특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.28 1,300,800원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.12 139,159,200원
경비용역계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.12 2,950,000원
옥외소화전 배관 누수 공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.09 90,376,320원
청소용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.11.16 960,000원
음식물 종량기 유지보수 용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.09 1,200,000원
미화원 대기실 집수정 배수펌프 및 토출 배관 교체 공사
엘지펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.01 15,246,000원
조경유지관리용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.06 910,000원
세대 및 지하주차장(총7곳) 감지기 선로 단선 정비 공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.26 1,300,000원
정후문 및 분리수거장 4ch CCTV 카메라 및 DVR 교체 공사
(주)시온특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.1㎡
2세대 254,302원 -
25평
전용 81.8㎡
150세대 297,019원 -
30평
전용 98.5㎡
17세대 357,373원 -
34평
전용 113.6㎡
34세대 412,175원 -
41평
전용 134.2㎡
68세대 487,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.