서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
압구정미성1차
서울특별시 강남구 압구정로11길 17
세대당 평균 월 관리비
474,243원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1982.11 (44년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 19 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,316㎡
- 전용면적 합계
- 45,723㎡
- 시공사
- 라이프주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 65,283원 단지 총액 2,102만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 183,116원 단지 총액 5,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 39,497원 단지 총액 1,272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,074원 단지 총액 5,509만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
장기수선충당금 15,273원 단지 총액 492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 146,415,424원 · 세대당 454,706
- 2025년 9월 131,758,532원 · 세대당 409,187
- 2025년 10월 134,237,332원 · 세대당 416,886
- 2025년 11월 170,971,675원 · 세대당 530,967
- 2025년 12월 220,657,465원 · 세대당 685,271
- 2026년 1월 247,939,860원 · 세대당 769,999
- 2026년 2월 197,735,509원 · 세대당 614,085
- 2026년 3월 186,217,726원 · 세대당 578,315
- 2026년 4월 143,824,003원 · 세대당 446,658
- 2026년 5월 142,832,832원 · 세대당 443,580
- 2026년 6월 134,547,364원 · 세대당 417,848
- 2026년 7월 152,706,201원 · 세대당 474,242
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +16,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,677만원
- 월 부과액4,917,780원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금10,326원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,389만원
-
2026.05.27 3,500,000원
3동 하수횡주관 부분교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 38,880,000원
승강기유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 6,000,000원
전기안전관리
삼성전기sns
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 1,500,000원
물탱크청소계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 4,347,600원
소독용역계약
굳모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 83,621,712원
청소용역도급계약
굳모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.05 950,000원
기계설비성능점검계약서
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 17,388,000원
승강기TV 설치계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 7,700,000원
수목 전지-전정작업 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 2,930,000원
1동하수배관교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 23,360,000원
1동후면도로 싱크홀 지반침하 하수관료교체공사
대일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 6,000,000원
전기안전관리
삼성전기sns
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.13 81,489,696원
청소용역도급계약
굳모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.11 4,347,600원
소독용역계약
굳모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 1,395,000원
물탠크청소계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 1,000,000원
기계설비성능점검계약서
(주)케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 14,587,800원
아파트종합보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 6,510,000원
1동오수배관교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.29 6,000,000원
전기설비안전관리대행계약
삼성전기sns
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.03 1,500,000원
기계설비성능점검
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 1,395,000원
물탱크청소 도급계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.01 7,100,000원
수도 인입관 교체작업
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.11 2,600,000원
시수관 누수부분교체
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.08 4,347,600원
소독용역계약
굳모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.08 80,262,492원
청소도급계약
굳모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.24 23,000,000원
승강기광고(수익사업)
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.25 1,730,000원
급탕탱크누수보수작업
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.05 3,200,000원
기계실배관 부분교체공사
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.12 1,080,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.06 2,500,000원
2동 지하난방배관교체
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.6㎡
39세대 352,753원 -
32평
전용 105.7㎡
78세대 352,853원 -
32평
전용 106.5㎡
1세대 355,525원 -
32평
전용 106.5㎡
8세대 355,626원 -
46평
전용 153.3㎡
48세대 512,063원 -
46평
전용 153.3㎡
46세대 512,164원 -
46평
전용 153.4㎡
10세대 512,197원 -
48평
전용 157.9㎡
1세대 527,326원 -
48평
전용 157.9㎡
7세대 527,427원 -
55평
전용 180.5㎡
13세대 602,940원 -
55평
전용 180.6㎡
65세대 603,040원 -
56평
전용 185.1㎡
4세대 618,303원 -
56평
전용 185.2㎡
2세대 618,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.