2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 3월 부과분
강남신동아파밀리에1단지
서울특별시 강남구 헌릉로590길 100
세대당 평균 월 관리비
171,701원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,516원
- 강남구 세대당 중앙값
- 385,594원
강남구 210곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 395세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.02 (15년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 420대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,695㎡
- 전용면적 합계
- 20,412㎡
- 시공사
- 신동아
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 50,297원 단지 총액 1,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,018원 단지 총액 2,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,597원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,143원 단지 총액 2,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 4,645원 단지 총액 183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 68,584,738원 · 세대당 173,632
- 2025년 5월 66,815,919원 · 세대당 169,154
- 2025년 6월 67,346,279원 · 세대당 170,496
- 2025년 7월 72,580,056원 · 세대당 183,746
- 2025년 8월 76,973,354원 · 세대당 194,869
- 2025년 9월 76,207,617원 · 세대당 192,930
- 2025년 10월 68,180,522원 · 세대당 172,608
- 2025년 11월 68,453,585원 · 세대당 173,300
- 2025년 12월 68,857,628원 · 세대당 174,323
- 2026년 1월 70,933,047원 · 세대당 179,577
- 2026년 2월 71,929,787원 · 세대당 182,100
- 2026년 3월 67,821,939원 · 세대당 171,701
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,089만원
- 월 부과액1,834,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,776원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,605원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 687만원
-
2026.01.15 3,216,000원
소독용역계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 1,300,000원
승강기내부 거울 광고계약
대일광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 19,600원
태양광시설 화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 755,000원
102동 비상문 자동개폐장치 수리
주식회사 타스콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 800,000원
102동 인터폰(워크그룹스위치) 수리
한경네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.10.15 780,000원
야외계단 난간대 설치
동일용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 650,000원
CCTV 허브 및 카메라 1대 교체공사
주식회사 코어전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,210,000원
경비실(1초소) 에어컨 교체공사
엘앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,200,000원
전기설비안전진단계약서
(주)무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.20 1,896,000원
재활용매매계약서
주식회사현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 490,000원
TV 공청시설 보수공사
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 5,900,000원
103동 2호 승강기 인버터 및 메인보드 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 13,000,000원
101동 승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 13,000,000원
101동 승강기 메인로프 및 쉬브 교체 공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 2,050,908원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 1,934,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 1,934,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.27 3,216,000원
소독용역계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.10 8,000,000원
sk중계기임대차계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.10 7,500,000원
lg유플러스임대차계약서
lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.24 850,000원
방재실 노후 보일러 교체공사
중앙난방시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.14 8,640,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)한성엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.27 2,040,000원
CCTV유지보수용역계약서
(주)코어전기통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 7,800,000원
엘리베이터내tv설치계약서
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.12 13,900,000원
승강기 메인로프 교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.23 1,540,000원
시설물설치계약서
대일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.31 1,620,000원
알리미방송사용계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.26 0원
서울특별시 RFDI기반 재활용품 관리비 차감 시범사업 수행 용역 계약서
(주)천일에너지(서울지점)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.09 20,850,000원
수목전지 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
60세대 132,740원 -
15평
전용 49.7㎡
192세대 165,269원 -
15평
전용 50.0㎡
11세대 166,066원 -
18평
전용 59.9㎡
10세대 198,960원 -
18평
전용 60.0㎡
122세대 199,259원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.