2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 4월 부과분
역삼삼익
서울특별시 강남구 논현로 218
세대당 평균 월 관리비
391,040원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,088원
- 강남구 세대당 중앙값
- 335,824원
강남구 208곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1983.06 (43년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 285대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,423㎡
- 전용면적 합계
- 30,859㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 90,938원 단지 총액 2,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,759원 단지 총액 2,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,200원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 174,365원 단지 총액 4,307만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,778원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 145,852,308원 · 세대당 590,495
- 2025년 2월 146,130,076원 · 세대당 591,619
- 2025년 3월 113,631,378원 · 세대당 460,046
- 2025년 4월 96,586,990원 · 세대당 391,040
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,489만원
- 월 부과액5,873,140원
- 월 사용액1,705,000원
- ㎡당 적립금1,595원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,978만원
-
2026.08.24 241,500,000원
개별난방전환공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 13,280,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수 ·수리 업체 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 235,000,000원
내/외벽 균열보수 및 재도장공사 , 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 21,700,000원
보일러 연관 및 소제구 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 9,980,000원
보일러세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 8건 더 보기
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2025.05.27 41,790,000원
어린이놀이시설 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.26 14,000,000원
2동 5,6라인 옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.15 13,400,000원
보일러세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.01.25 8,173,000원
기관실,정압실,화장실,메인수도누수공사 및 방수공사
대화건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.07.17 13,630,000원
보일러세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.01 1,000,000원
2019연도 회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2013.05.21 5,050,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 적격심사제
경쟁입찰
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2013.05.16 18,000,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 2동 옥상방수
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 104.0㎡
143세대 325,543원 -
46평
전용 153.7㎡
104세대 481,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.