2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 7월 부과분
도곡1차아이파크
서울특별시 강남구 도곡로28길 8
세대당 평균 월 관리비
404,940원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,127원
- 강남구 세대당 중앙값
- 350,567원
강남구 208곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 548대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,256㎡
- 전용면적 합계
- 36,256㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 86,146원 단지 총액 2,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 102,404원 단지 총액 3,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,852원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,904원 단지 총액 5,968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
장기수선충당금 25,633원 단지 총액 823만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 188,468,989원 · 세대당 587,130
- 2025년 2월 182,288,687원 · 세대당 567,877
- 2025년 3월 149,041,271원 · 세대당 464,303
- 2025년 4월 134,792,595원 · 세대당 419,914
- 2025년 5월 124,436,689원 · 세대당 387,653
- 2025년 6월 120,827,433원 · 세대당 376,409
- 2025년 7월 129,985,713원 · 세대당 404,939
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,797만원
- 월 부과액8,228,320원
- 월 사용액14,255,000원
- ㎡당 적립금18,424원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,085원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.01 1,300,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 48,900,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.04 113,000,000원
외부균열보수 및 재 도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.12 1,300,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.31 30,195,000원
수목전지작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 13건 더 보기
-
2023.09.13 1,300,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.25 247,300,000원
지하주차장 에폭시 도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.12 1,300,000원
회계감사
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.28 15,310,000원
아스콘포장 및 차선 도색업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.28 29,820,000원
통합주차관제시스템 설치공사 업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.08 1,300,000원
외부회계감사
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.06 28,219,000원
승깅기 메인로프,쉬브 교체공사
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.01 1,300,000원
회계감사
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.07 2,700,000원
정화조링브로와 교체
한국환경정화주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.28 95,500,000원
시설물개선사업(영상정보처리기기)사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.25 5,200,000원
조경수목 전지작업 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.17 15,000,000원
지하주차장LED교체업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.04 17,430,000원
로비폰교채공사
하은네트웍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
123세대 301,588원 -
39평
전용 130.3㎡
172세대 467,010원 -
41평
전용 134.8㎡
26세대 483,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.