2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
도곡우성아파트
서울특별시 강남구 남부순환로363길 49
세대당 평균 월 관리비
494,002원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,792㎡
- 전용면적 합계
- 32,577㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 52,711원 단지 총액 2,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,468원 단지 총액 3,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,829원 단지 총액 617만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 329,672원 단지 총액 1억 2,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 18,323원 단지 총액 715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 205,253,091원 · 세대당 526,289
- 2025년 2월 189,208,601원 · 세대당 485,150
- 2025년 3월 167,060,371원 · 세대당 428,359
- 2025년 4월 138,394,503원 · 세대당 354,857
- 2025년 5월 115,890,065원 · 세대당 297,154
- 2025년 6월 102,356,313원 · 세대당 262,452
- 2025년 7월 116,121,224원 · 세대당 297,746
- 2025년 8월 113,317,110원 · 세대당 290,556
- 2025년 9월 101,931,286원 · 세대당 261,362
- 2025년 10월 119,163,575원 · 세대당 305,547
- 2025년 11월 155,522,598원 · 세대당 398,775
- 2025년 12월 192,660,922원 · 세대당 494,002
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,566만원
- 월 부과액7,146,000원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금31,304원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비+165%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5,409만원
-
2026.07.28 220,000원
○○동 ○○호 5 공용우수관 보수 공사
명신누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 705,000원
주차차단기 입차바 컨트롤 키판 및 감지서뇨 교체
지에스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 1,900,000원
1동 8-9라인 지하하수배관 내시경, 고압세척, 통수
부영건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 250,000원
2초소 에어컨 이전 설치
청온에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 510,000원
2동 1-4라인 승강기 승강로 컨트롤PCB 교체
(주)영성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.20 400,000원
정문 에어컨 (중고) 교체 공사
블루윈냉난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 980,000원
1동 10라인 지하 집수정 펌프 교체
예창펌프모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 3,500,000원
단지내 공용옹벽 균열 보강 및 보수 공사
용마공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,000,000원
1동1라인 지하 부식 하수 배수관 교체
토담집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.02 650,000원
미화원(여) 휴게실 에어컨 수리
블루윈냉난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 600,000원
수도관(사무실, 화장실, 각초소 세면대 연결 수도관) 보수
(주)중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.12 6,900,000원
2동1호승강기 메인보드 교체 공사
(주)영성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 1,595,000원
물탱크청소 도급 계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 400,000원
기전실 체크밸브 교체
(주)중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 150,000원
어린이놀이시설 철거(윗몸일으키기)공사
토담집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 500,000원
○○동 ○○호 베란다 천정, 벽체 도색(외벽누수 피해 복구)
든든한 탄성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 450,000원
1동 11라인 외벽 균열 보수
물막는 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 3,500,000원
단지 내 수목 전지 작업
가자 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 2,500,000원
정문 입구 목재데크 및 핸드레일 설치 공사
아진인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.04 350,000원
1동10라인지하집수정 배관누수 및 2동11-12라인 출입문 힌지 교체
(주)중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,900,000원
열교환기교체 (2동 온수)
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 100,000원
재활용품업체
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,420,000원
1동2호승강기 ARM ASY 좌,우측 2조 교체
(주)영성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 500,000원
1동 7-8라인, 11-12라인, 2동 5-6라인 출입구 도어 힌지교체
(주)중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 420,000원
○○동 ○○호. ○○동 ○○호 우수관 보수 공사
명신누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 7,929,190원
미화관리 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 350,000원
후문 핸드레일 설치 공사
(주)중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 404,250원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
60세대 451,717원 -
26평
전용 84.8㎡
330세대 501,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.