2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
도곡개포한신아파트
서울특별시 강남구 언주로 123
세대당 평균 월 관리비
338,732원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 20 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,240㎡
- 전용면적 합계
- 40,563㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 52,750원 단지 총액 3,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 109,906원 단지 총액 6,814만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,183원 단지 총액 693만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 156,806원 단지 총액 9,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 8,087원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 273,342,820원 · 세대당 440,875
- 2025년 2월 249,211,840원 · 세대당 401,954
- 2025년 3월 214,999,970원 · 세대당 346,774
- 2025년 4월 190,337,516원 · 세대당 306,995
- 2025년 5월 178,933,606원 · 세대당 288,602
- 2025년 6월 168,891,550원 · 세대당 272,405
- 2025년 7월 181,684,274원 · 세대당 293,039
- 2025년 8월 180,003,198원 · 세대당 290,327
- 2025년 9월 177,322,430원 · 세대당 286,003
- 2025년 10월 176,704,720원 · 세대당 285,007
- 2025년 11월 210,013,836원 · 세대당 338,731
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,771만원
- 월 부과액5,014,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,208원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,677만원
-
2026.07.13 1,000,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 6,540,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 126,167,520원
청소용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 32,432,900원
주택화재보험 어린이놀이시설 영업배상 보험
메레츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 50,627,844원
주택관리업자 용역 계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.03.11 122,168,400원
청소용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.06 6,468,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.23 6,940,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.10 6,696,000원
재활용 수거 용역
주식회사 알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 32,166,600원
주택화재보험,어린이놀이시설보험,영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.13 33,600,000원
승강기 유지 보수 용역
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.18 1,900,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.20 1,900,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.24 62,000,000원
수목전지(전정) 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.07 120,259,200원
청소용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.06 6,360,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.20 15,330,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.03 1,050,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.17 117,564,000원
청소용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.13 6,204,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.08 48,636,000원
주택관리업자용역계약
에이제이대원주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.05 6,696,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.26 33,600,000원
승강기 유지보수 용역 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.03 1,100,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.22 112,332,000원
청소용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.02.08 6,204,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.22 37,500,000원
각 동 지하 폐기물 처리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.05 1,100,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.19 6,200,000원
옥외하수도준설
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.08 5,919,360원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.7㎡
117세대 272,956원 -
16평
전용 52.7㎡
117세대 273,008원 -
18평
전용 59.5㎡
170세대 307,956원 -
25평
전용 83.9㎡
216세대 434,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.