2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
타워팰리스1차
서울특별시 강남구 언주로30길 56
세대당 평균 월 관리비
1,001,843원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,297세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 66층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,654대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 90대
- 관리 인원
- 관리 62 · 경비 31 · 청소 44명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 283,425㎡
- 전용면적 합계
- 204,006㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 145,345원 단지 총액 1억 8,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 208,214원 단지 총액 2억 7,005만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 61,950원 단지 총액 8,035만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 530,942원 단지 총액 6억 8,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,392원 단지 총액 7,184만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,385,175,445원 · 세대당 1,067,984
- 2025년 2월 1,319,895,302원 · 세대당 1,017,652
- 2025년 3월 1,148,234,447원 · 세대당 885,300
- 2025년 4월 1,022,820,478원 · 세대당 788,604
- 2025년 5월 972,866,249원 · 세대당 750,089
- 2025년 6월 1,019,898,185원 · 세대당 786,351
- 2025년 7월 1,327,487,995원 · 세대당 1,023,506
- 2025년 8월 1,356,150,128원 · 세대당 1,045,605
- 2025년 9월 973,737,571원 · 세대당 750,761
- 2025년 10월 973,084,972원 · 세대당 750,258
- 2025년 11월 1,136,435,457원 · 세대당 876,203
- 2025년 12월 1,299,390,149원 · 세대당 1,001,842
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
101억 4,826만원
- 월 부과액71,843,200원
- 월 사용액41,987,120원
- ㎡당 적립금35,806원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비+203%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 142억 2,430만원
-
2026.09.01 12,280,000원
업무용 PC 소프트웨어 공급
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 13,963,636원
통합단지 소프트웨어 유지관리 계약
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.01 100,000,000원
전기 소모자재 공급단가 계약
다온이앤엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 96,840,000원
소독용역계약
(주)한국환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 6,181,818원
실내조경용역계약
모나코&블루벨벳
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 0원
재활용품 매각(수거)용역 계약
(주)청룡자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 77,240,000원
판형열교환기 세관공사업체 선정 입찰공고(3차공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 6,625,000원
UPS, 정류기 축전지 구입 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 67,800,000원
생활하수관 및 오수 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 2,000,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 9,504,000원
향기마케팅(조향시스템) 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 12,000,000원
시설물 사용 계약서 (지하창고)
(주)빅바이트컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 2,750,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 17,400,000원
냉동기 세관공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 16,408,000원
2026년 상/하반기 저수조(물탱크) 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.14 3,200,000원
정기안전점검(상반기/하반기)
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.04 2,850,000원
남,여 사우나 좌식 및 입식 거울 교체
(주)예스맨인테리어보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,900,000원
남자 건식사우나 도크 내 바닥 교체
(주)예스맨인테리어보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 36,180,000원
SKT 이동통신 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 32,580,000원
이동통신 중계기 설치 임대차 계약
SK텔리콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 3,150,000원
시설물 사용 계약 (지하창고)
(주)이레시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 82,800,000원
시설물 사용 계약 (지하창고)
(주)유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 10,800,000원
시설물 사용 계약 (지하창고)
(주)타워피엠씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 270,100,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,890,000원
정보통신설비유지관리용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 15,400,000원
2026년 소방시설[특급]종합점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 500,000원
수익사업에 대한 세무 신고대리 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 6,500,000원
복도벽체 보수 및 벽체도배 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 3,216,048,000원
보안(경비)용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.01 289,123,636원
승강기 유지보수 용역계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.0㎡
23세대 503,118원 -
25평
전용 84.2㎡
42세대 535,984원 -
25평
전용 84.2㎡
42세대 536,047원 -
37평
전용 120.8㎡
42세대 769,294원 -
37평
전용 121.4㎡
42세대 773,370원 -
42평
전용 137.2㎡
320세대 874,134원 -
50평
전용 164.9㎡
109세대 1,050,630원 -
50평
전용 165.0㎡
320세대 1,050,757원 -
53평
전용 174.7㎡
218세대 1,112,540원 -
67평
전용 222.5㎡
23세대 1,417,060원 -
74평
전용 244.7㎡
102세대 1,558,333원 -
91평
전용 301.5㎡
7세대 1,920,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.