2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
도곡쌍용예가
서울특별시 강남구 남부순환로363길 30
세대당 평균 월 관리비
476,155원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1978.12 (48년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 414대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,285㎡
- 전용면적 합계
- 42,932㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 85,009원 단지 총액 3,264만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 85,348원 단지 총액 3,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,174원 단지 총액 928만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 233,970원 단지 총액 8,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,653원 단지 총액 1,830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 229,270,552원 · 세대당 597,058
- 2025년 2월 216,505,827원 · 세대당 563,817
- 2025년 3월 186,126,999원 · 세대당 484,705
- 2025년 4월 164,829,999원 · 세대당 429,244
- 2025년 5월 154,323,309원 · 세대당 401,883
- 2025년 6월 155,481,329원 · 세대당 404,899
- 2025년 7월 190,429,436원 · 세대당 495,909
- 2025년 8월 190,976,931원 · 세대당 497,335
- 2025년 9월 161,256,540원 · 세대당 419,938
- 2025년 10월 158,257,989원 · 세대당 412,130
- 2025년 11월 182,843,446원 · 세대당 476,154
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,140만원
- 월 부과액18,298,920원
- 월 사용액1,581,400원
- ㎡당 적립금4,617원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,955만원
-
2026.07.01 4,500,000원
아파트 현관입구 방수공사(102동 2/3, 6/7라인 및 105동 1라인)
(주)세원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,213,000원
배수펌프 교체공사(103동 B2 휀룸실)
서진펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,920,000원
엘리베이터 부분 시트지
성진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,063,000원
배수펌프 호스 교체 공사(104동 1라인 B2)
서진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 14,028,000원
소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 282,678,480원
청소 용역
주식회사 밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.29 516,698,880원
경비용역
주식회사 더원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.08 1,700,000원
기계설비 성능 점검
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,900,000원
전기설비 점검 (직무고시)
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 960,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 1,500,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 18,144,000원
승강기 유지관리 용역
(주)이하이픈엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 2,500,000원
소방시설 점검
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 4,960,000원
생활하수 행주관 세정(101, 102, 105동)
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 3,325,000원
단지내 시설물 교체공사(원형사각 수로관)
(주)아이포조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 4,400,000원
104동 고층부 1세대 방수공사
(주)세원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 1,089,164원
재활용품 처리용역
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 36,272,727원
단지내 시설물 교체 공사(데크 교체 공사)
(주)아이포 조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 16,700,000원
원격검침 시스템 교체공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 9,000,000원
전기차 충전소 열화상 감시장치 및 ARS 알림서비스 설치
(주)지앤톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 249,542,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.30 11,468,700원
청소 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.30 3,960,000원
복합기 렌탈
미래사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 3,686,400원
승강기 광고 모니터
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.19 1,900,000원
전기설비 점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.02 960,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 1,700,000원
기계설비 성능점검
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 268,509원
공동주택 위수탁관리계약
에이제이대원 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.12 1,500,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.08 2,500,000원
소방시설점검
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
36세대 281,085원 -
20평
전용 67.0㎡
12세대 285,131원 -
33평
전용 107.5㎡
192세대 457,956원 -
33평
전용 108.2㎡
12세대 460,810원 -
33평
전용 108.4㎡
12세대 461,661원 -
34평
전용 112.1㎡
36세대 477,547원 -
34평
전용 112.9㎡
12세대 480,656원 -
34평
전용 112.9㎡
24세대 480,911원 -
43평
전용 142.8㎡
24세대 608,039원 -
63평
전용 207.5㎡
24세대 883,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.