기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

동화히스토리 관리비 명세서

서울특별시 강남구 학동로4길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 6,542원 강남구 대비 높음 112%
  • 236세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2012.08.17 (14년차)
관리비부과면적
6,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영개발(주)
주차
187대
CCTV
60대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13572601
동화히스토리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,528원 2,185.9 14,756,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,683원 높음 290% 강남구 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 2,156.4 14,557,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 378원 높음 28% 강남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.2 89,178
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 높음 3% 강남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 22,130
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 5.5 37,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 44% 강남구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.5 50,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,345원 2,494.2 16,837,413
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,714원 높음 516% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 1,318.4 8,900,502
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,411원 높음 125% 강남구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 1,063.1 7,177,011
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 높음 87% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.8 99,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 261% 강남구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 97.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,102원 108.4 731,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,102원 높음 293% 강남구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 108.4 731,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,164원 1,753.7 11,838,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,778원 높음 215% 강남구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 481.7 3,251,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,818원 높음 143% 강남구 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 972.5 6,565,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,306원 높음 100% 강남구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 290.4 1,960,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 262원 비교 자료 없음 9.2 61,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,138원 중앙값 3,088원/㎡ 높음 112% 6,542 44,164,623

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 649,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,521만 25.01
  2. 4,462만 25.02
  3. 4,325만 25.03
  4. 4,416만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재해상보험주식회사 65,000원 23.08.26 ~ 24.08.26
2023.01.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 171,600원 23.01.30 ~ 24.01.30
2022.12.26 시설관리서비스계약수의계약 · 용역 · 경비 · 건설임대아파트-(청소,경비 용역)재계약-월계약금액 (주)비젠에프엠에스코리아 21,903,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.14 승강기 점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 건설임대주택-월600,000원 태양엘리베이터(주) 7,200,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.09.30 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 금액 계약 효성자원 250,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.09.23 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상금액-보험 흥국화재해상보험주식회사 10,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의대상금액-보험계약 삼성화재해상보험주식회사 228,900원 22.08.26 ~ 23.08.26
2021.11.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 529,100원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 일반화재수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 1,372,500원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 90,400원 21.11.29 ~ 22.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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