기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

동화히스토리 관리비 명세서

서울특별시 강남구 학동로4길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 6,401원 강남구 대비 높음 119%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 236세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2012.08.17 (14년차)
관리비부과면적
6,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영개발(주)
주차
187대
CCTV
60대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13572601
동화히스토리 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,346원 1,899.9 12,825,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,358원 높음 228% 강남구 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 1,865.4 12,592,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 353원 높음 30% 강남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.4 83,388
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 58% 강남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.6 37,740
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 2.9 19,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 비교 자료 없음 0.9 5,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 높음 29% 강남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.9 86,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,319원 2,563.2 17,303,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,782원 높음 503% 강남구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 1,355.8 9,152,521
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,318원 높음 124% 강남구 중앙값 ㎡당 488.9원 대비 1,094.8 7,390,949
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 높음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.8 99,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 241% 강남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 97.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,770원 131.8 889,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,770원 높음 353% 강남구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 131.8 889,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,677원 1,806.6 12,195,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,647원 높음 197% 강남구 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 407.2 2,748,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,607원 높음 152% 강남구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 1,000.1 6,751,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,078원 높음 122% 강남구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 352.3 2,378,400
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,345원 비교 자료 없음 47.0 317,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,113원 중앙값 2,918원/㎡ 높음 119% 6,401 43,214,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 582,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,930만 25.06
  2. 5,661만 25.07
  3. 6,038만 25.08
  4. 5,865만 25.09
  5. 4,742만 25.10
  6. 4,452만 25.11
  7. 4,443만 25.12
  8. 4,568만 26.01
  9. 4,632만 26.02
  10. 4,327만 26.03
  11. 4,061만 26.04
  12. 4,321만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
44,130,713원
2026년 5월
43,214,740원

세대당 ▼ -3,881원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재해상보험주식회사 65,000원 23.08.26 ~ 24.08.26
2023.01.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 171,600원 23.01.30 ~ 24.01.30
2022.12.26 시설관리서비스계약수의계약 · 용역 · 경비 · 건설임대아파트-(청소,경비 용역)재계약-월계약금액 (주)비젠에프엠에스코리아 21,903,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.14 승강기 점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 건설임대주택-월600,000원 태양엘리베이터(주) 7,200,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.09.30 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 금액 계약 효성자원 250,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.09.23 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상금액-보험 흥국화재해상보험주식회사 10,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의대상금액-보험계약 삼성화재해상보험주식회사 228,900원 22.08.26 ~ 23.08.26
2021.11.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 529,100원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 일반화재수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 1,372,500원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 90,400원 21.11.29 ~ 22.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법