기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

동화히스토리 관리비 명세서

서울특별시 강남구 학동로4길 15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 8,688원 강남구 대비 높음 194%
  • 236세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2012.08.17 (14년차)
관리비부과면적
6,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영개발(주)
주차
187대
CCTV
60대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13572601
동화히스토리 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,056원 2,099.5 14,173,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,468원 높음 280% 강남구 중앙값 ㎡당 547.4원 대비 2,078.9 14,034,452
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 248원 낮음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 58,608
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 높음 32% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.0 26,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 42% 강남구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 7.9 53,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,345원 2,494.2 16,837,413
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,714원 높음 501% 강남구 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 1,318.4 8,900,502
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,411원 높음 127% 강남구 중앙값 ㎡당 467.5원 대비 1,063.1 7,177,011
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 높음 83% 강남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.8 99,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 248% 강남구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 97.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,994원 139.6 942,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,994원 높음 410% 강남구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 139.6 942,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,129원 3,954.9 26,698,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,890원 높음 230% 강남구 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 450.6 3,042,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,804원 높음 396% 강남구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 3,174.4 21,429,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,173원 높음 108% 강남구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 320.7 2,164,800
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 262원 비교 자료 없음 9.2 61,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,524원 중앙값 2,958원/㎡ 높음 194% 8,688 58,651,593

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,060,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,521만 25.01
  2. 4,462만 25.02
  3. 4,325만 25.03
  4. 4,416만 25.04
  5. 4,413만 25.05
  6. 4,930만 25.06
  7. 5,661만 25.07
  8. 6,038만 25.08
  9. 5,865만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재해상보험주식회사 65,000원 23.08.26 ~ 24.08.26
2023.01.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 171,600원 23.01.30 ~ 24.01.30
2022.12.26 시설관리서비스계약수의계약 · 용역 · 경비 · 건설임대아파트-(청소,경비 용역)재계약-월계약금액 (주)비젠에프엠에스코리아 21,903,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.14 승강기 점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 건설임대주택-월600,000원 태양엘리베이터(주) 7,200,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.09.30 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 금액 계약 효성자원 250,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.09.23 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상금액-보험 흥국화재해상보험주식회사 10,000원 22.09.30 ~ 23.09.30
2022.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의대상금액-보험계약 삼성화재해상보험주식회사 228,900원 22.08.26 ~ 23.08.26
2021.11.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 529,100원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 일반화재수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 1,372,500원 21.11.29 ~ 22.11.29
2021.11.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재 90,400원 21.11.29 ~ 22.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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