2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 4월 부과분
대치현대
서울특별시 강남구 삼성로64길 5
세대당 평균 월 관리비
317,597원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,088원
- 강남구 세대당 중앙값
- 335,824원
강남구 208곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,052㎡
- 전용면적 합계
- 49,313㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 59,188원 단지 총액 3,729만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,903원 단지 총액 4,278만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,687원 단지 총액 1,051만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 154,024원 단지 총액 9,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 19,796원 단지 총액 1,247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 287,662,903원 · 세대당 456,607
- 2025년 2월 271,051,233원 · 세대당 430,240
- 2025년 3월 237,035,323원 · 세대당 376,246
- 2025년 4월 200,086,169원 · 세대당 317,597
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 213만원
- 월 부과액12,471,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,946원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 192만원
-
2026.04.01 1,920,000원
저수조청소
미래환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.29 900,000원
기계설비성능점검 계약서
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 201,184원
공동주택 위수탁관리 계약서
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.30 4,480,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 4,500,000원
어린이놀이시설 유지보수
예스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.06.26 3,349,000원
배수펌프 및 밸브 교체정비
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 4,500,000원
호스트 서버교체 게약
BNINDUSTRY
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 15,000,000원
소방시설 종합점검
선우방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,100,000원
107동 체크 및 옥상 스톱밸브 교체작업
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 20,062,300원
주택화재보험&영업베상 보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 59,500원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 150,300원
승강기사고책임배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 2,900,000원
아스팔트슁글 부분보수공사
천강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 1,000,000원
103동 1호라인, 106동 1호라인 균열보수
샤인하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 2,760,000원
정화조 청소계약
세일수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.25 1,800,000원
저수조청소계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 800,000원
105동 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 900,000원
대치현대아파트 2025년 상반기 정기안전점검
더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 1,670,000원
105동, 106동 온수배관 부분교체공사
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 12,800,000원
승강기 수리공사 계약서
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.24 400,000원
세무신고대리계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.14 1,647,000원
108동 고층부 온수배관 교체공사
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.08 1,530,000원
101동 저층부 난방펌프 정비작업
태경플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 40,354,450원
대치현대아파트 경비, 청소비 조정계약서
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.30 4,590,000원
소방설비보수공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.19 2,300,000원
○○동 ○○호 난방관 교체공사
누수콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.18 443,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.17 1,855,000원
승강기 수리공사 계약서
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.11 2,500,000원
소나무 전지작업
(주)유진환경기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
286세대 242,720원 -
26평
전용 85.0㎡
203세대 344,888원 -
31평
전용 101.6㎡
93세대 412,242원 -
35평
전용 114.6㎡
48세대 464,949원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.