2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 7월 부과분
역삼럭키
서울특별시 강남구 논현로 213
세대당 평균 월 관리비
397,408원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,127원
- 강남구 세대당 중앙값
- 350,567원
강남구 208곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,094세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,077대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 42 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,068㎡
- 전용면적 합계
- 109,509㎡
- 시공사
- 럭키
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 55,283원 단지 총액 6,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 142,150원 단지 총액 1억 5,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,290원 단지 총액 798만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,727원 단지 총액 1억 5,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,958원 단지 총액 5,247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 604,104,744원 · 세대당 552,198
- 2025년 2월 568,490,516원 · 세대당 519,643
- 2025년 3월 497,431,240원 · 세대당 454,690
- 2025년 4월 436,858,983원 · 세대당 399,322
- 2025년 5월 411,134,108원 · 세대당 375,808
- 2025년 6월 394,495,610원 · 세대당 360,599
- 2025년 7월 434,763,961원 · 세대당 397,407
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 8,915만원
- 월 부과액52,465,840원
- 월 사용액32,884,500원
- ㎡당 적립금25,271원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,085원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,926만원
-
2026.09.23 239,000원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 2,710,000원
전기실 축전지 교체 계약
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 7,242,001원
승강기 부품교체 (수리공사)계약
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,000,000원
주차관제 설계감리 계약
(주)컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 11,000,000원
알뜰시장 혜성수산 운영 계약
혜성수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 40,800,000원
조경 전지,전정 공사 도급 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 5,160,000원
소방시설 자체점검 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,400,000원
알뜰시장 두부촌 운영 계약
두부촌
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 0원
적산열량계 구매 공급 단가 계약
한국마그스타상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 2,480,000원
열교환기 세쳑용역계약
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 293,000,000원
지하주차장 바닥공사 변경 계약
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,297,000원
재난배상책임보험가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 1,780,000원
승강기 카도어 인버터 긴급교체공사 계약
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,000,000원
관리소 화장실 보수공사
탑종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,870,000원
외부회계감사 계약
성율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 4,490,000원
105동 1호기 승강기 균형체인 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,800,000원
저수조위생관리 용역건
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 0원
전기차 충전 토탈솔루션 계약서
주식회사플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 80,167,600원
경비도급변경 계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.12 2,160,000원
복합기 임대차계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 660,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인-기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 9,720,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.10 12,000,000원
TV공청설비 유지관리
한국공청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,208,000원
안전.보건관리 업무계약
(주)경신산업안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,100,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 4,980,000원
소방시설점검계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 11,500,000원
승강기 시브 로프교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,500,000원
기계설비 성능점검용역
(하주)한미기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 293,000,000원
주차장 바닥면 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 11,000,000원
알뜰시장운영계약
마루유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
674세대 337,340원 -
38평
전용 124.1㎡
210세대 492,690원 -
38평
전용 124.7㎡
210세대 494,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.