2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
압구정한양아파트제2단지
서울특별시 강남구 압구정로 313
세대당 평균 월 관리비
420,639원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1978.11 (48년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 850대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 33 · 청소 12명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,740㎡
- 전용면적 합계
- 109,088㎡
- 시공사
- (주)한양주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 71,991원 단지 총액 5,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 179,719원 단지 총액 1억 4,827만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,795원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,169원 단지 총액 1억 2,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
장기수선충당금 15,965원 단지 총액 1,317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 366,186,029원 · 세대당 443,861
- 2025년 9월 343,037,507원 · 세대당 415,803
- 2025년 10월 337,086,209원 · 세대당 408,589
- 2025년 11월 452,046,173원 · 세대당 547,934
- 2025년 12월 572,743,393원 · 세대당 694,234
- 2026년 1월 647,575,588원 · 세대당 784,940
- 2026년 2월 550,473,567원 · 세대당 667,240
- 2026년 3월 436,658,029원 · 세대당 529,282
- 2026년 4월 351,219,475원 · 세대당 425,720
- 2026년 5월 319,590,542원 · 세대당 387,382
- 2026년 6월 324,443,597원 · 세대당 393,264
- 2026년 7월 347,027,246원 · 세대당 420,639
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -10,224원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,090만원
- 월 부과액13,171,360원
- 월 사용액4,235,000원
- ㎡당 적립금11,115원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 717건- 최근 12개월 계약
- 77건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,050만원
-
2026.09.27 134,100원
승강기사고배상책임보험을 위한 보험사 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 2,600,000원
2026년 소방시설 작동기능점검 업체 선정
한솔방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 2,706,000원
31동 화재에 따른 계단 및 외벽 도장 공사업체 선정
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 72,963,300원
화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 시설물영업배상책임보험, 재난배상책임보험 가입을 위한 보험사 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.08 720,000원
43동 2호라인 공용생할하수관 긴급보수 업체 선정
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 8,183,760원
2026년 정화조 청소업체 선정
한성성업주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.08 1,500,000원
62동 7호라인(8~9층) 생활하수관 누수 긴급보수 업체 선정
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 74,236원
43동 1계단 경비실 CCTV 모니터 구매 업체 선정
(주)밀알시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 4,150,000원
옥상 파라펫(흉벽) 크랙제거 및 보수업체 선정
경기종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 2,720,000원
CCTV카메라 및 선로 교체 업체 선정
주식회사 네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 600,000원
42동 급수 메인밸브 및 시수 메인밸브 긴급 교체 업체 선정
효성 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.08 2,100,000원
31동 3호라인(8층), 33동 2호라인(3층) 생활하수관 누수 긴급 보수 업체 선정
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 6,750,000원
열교환기 세관공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 909,000원
31동 1계단 승강기 부품 긴급교체 업체 선정
티케이엘리베이터(동성엘리베이터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 3,530,000원
6차 차압유량조절밸브 교체
효성 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,080,000원
4차 예비용 급수펌프 교체
효성 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 860,600원
31동 화재에 따른 공용부 청소업체 선정
효명종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,400,000원
45동 1호라인(1층) 생활하수관 누수 긴급보수
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,700,000원
33동 2호라인(3층) 생활하수관 누수 긴급보수
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,000,000원
32동 1계단 고가수조 누수 긴급보수
거성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,400,000원
43동 2호기 승강기 도어컨트롤러 긴급교체
티케이엘리베이터(동성엘리베이터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 800,000원
공용부 누수로 인한 피해세대 보수
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,400,000원
전기설비 점검 용역
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 909,000원
43동 1계단 승강기 부품교체
티케이엘리베이터(동성엘리베이터)케
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 445,318원
4차 급탕 가압펌프 구매
오아시스펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 175,491원
4차 놀이터 그네 안장 구매
성진스포랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.30 1,600,000원
35동 1호라인(9층) 생활하수관 누수 긴급보수
제일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 9,552,000원
소독용역 업체 재계약
덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 5,000,000원
옥상 방수(31, 41, 42, 45동) 업체 선정
경기종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,000,000원
CCTV시스템(32, 61, 45동) 보수 업체 선정(변경)
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.1㎡
1세대 251,536원 -
31평
전용 101.1㎡
167세대 321,586원 -
31평
전용 101.8㎡
1세대 323,812원 -
31평
전용 102.8㎡
7세대 327,057원 -
32평
전용 104.8㎡
6세대 333,261원 -
32평
전용 106.7㎡
143세대 339,464원 -
33평
전용 110.7㎡
12세대 352,284원 -
35평
전용 116.9㎡
144세대 372,007원 -
35평
전용 117.3㎡
48세대 373,025원 -
36평
전용 118.6㎡
6세대 377,320원 -
36평
전용 118.9㎡
2세대 378,370원 -
36평
전용 119.6㎡
6세대 380,596원 -
36평
전용 120.0㎡
2세대 381,646원 -
47평
전용 154.1㎡
66세대 490,284원 -
49평
전용 161.9㎡
104세대 515,033원 -
50평
전용 164.7㎡
6세대 523,909원 -
63평
전용 208.7㎡
96세대 663,753원 -
64평
전용 210.6㎡
8세대 669,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.