2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 3월 부과분
역삼래미안
서울특별시 강남구 선릉로69길 19
세대당 평균 월 관리비
352,441원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,516원
- 강남구 세대당 중앙값
- 385,594원
강남구 210곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,050세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,053대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,226㎡
- 전용면적 합계
- 69,466㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 49,887원 단지 총액 5,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,960원 단지 총액 6,716만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,916원 단지 총액 1,881만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,473원 단지 총액 1억 9,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,205원 단지 총액 3,487만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 325,113,629원 · 세대당 309,632
- 2025년 5월 285,910,996원 · 세대당 272,296
- 2025년 6월 283,695,970원 · 세대당 270,186
- 2025년 7월 300,281,613원 · 세대당 285,982
- 2025년 8월 332,147,712원 · 세대당 316,331
- 2025년 9월 298,589,391원 · 세대당 284,370
- 2025년 10월 298,027,249원 · 세대당 283,835
- 2025년 11월 351,562,108원 · 세대당 334,821
- 2025년 12월 431,497,345원 · 세대당 410,949
- 2026년 1월 488,721,971원 · 세대당 465,449
- 2026년 2월 427,549,659원 · 세대당 407,190
- 2026년 3월 370,062,996원 · 세대당 352,440
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,853만원
- 월 부과액34,865,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,463원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,605원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 11억 19만원
-
2026.09.30 8,381,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 16,124,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 33,200,000원
외부 유리창 청소 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 28,500,000원
공동현관 자동출입문 교체공사
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 185,000,000원
도로포장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 573,638,400원
청소용역계약
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 57,000,000원
동지하 횡주관 세정 및 오수관 준설공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 36,000,000원
주민체육시설 위탁관리 계약서
라이프 휘트니스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 22,080,000원
조경 식재공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,520,000원
Apt Manual 솔루션 계약서
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 5,900,000원
승강기 부품교체 계약서
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 0원
승강기 부품교체 계약서
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 64,800,000원
승강기 유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터유한회사/영성에리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 8,072,400원
소독용역 계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.17 12,300,000원
옥상중계기 임대계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.09 1,210,000원
전기안전 점검 계약서
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.30 10,200,000원
옥상중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 7,900,000원
승강기 부품교체 계약서기(6동 2호기)
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 8,340,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.10 14,416,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.10 105,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.10 4,500,000원
경로당 쇼파 천갈이 교체공사
국동에이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 15,000,000원
옥상중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.12 5,900,000원
승강기 부품교체 계약서강(6동2호기)
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 256,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 38,500,000원
경로당 시설 및 환경개선공사
극동에이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 1,800,000원
통신/네크워크 유지보수 계약
(주)에이앤정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 33,800,000원
경로당 시설 및 환경개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 6,144,000원
판형 열교환기 물품 계약
(주)보람기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.30 1,400,000원
판형 열교환기 세관공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
440세대 316,439원 -
18평
전용 59.5㎡
188세대 317,132원 -
18평
전용 59.6㎡
22세대 317,771원 -
18평
전용 59.7㎡
72세대 318,197원 -
24평
전용 80.9㎡
328세대 430,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.