기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 삼선동3가
삼선1SH-VILLE 관리비 명세서
서울특별시 성북구 보문로29다길 25-9
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,736원 성북구 대비 ▲높음 44%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 285세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 285세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.11.14 (18년차)
- 관리비부과면적
- 10,150㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)성원건설
- 주차
- 200대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,423원 |
합계의 36%
|
1,331.5 | 13,515,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,740원 | ▲높음 177% 성북구 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 | 1,256.2 | 12,751,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 386원 | ▼낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 10.8 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 160원 | ▲높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.5 | 45,690 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,137원 | ▲높음 376% 성북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 60.0 | 608,930 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,580원 |
합계의 21%
|
802.5 | 8,145,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,465원 | ▲높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 | 209.6 | 2,127,570 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,746원 | ▲높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 313.3원 대비 | 554.4 | 5,627,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 526원 | ▲높음 98% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 14.8 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 842원 | ▼낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 23.6 | 240,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,855원 |
합계의 2%
|
80.2 | 813,740 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,855원 | ▲높음 191% 성북구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 80.2 | 813,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,196원 |
합계의 41%
|
1,521.7 | 15,445,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,109원 | ▲높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 | 115.4 | 1,170,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,366원 | ▲높음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 667.7원 대비 | 964.9 | 9,794,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,594원 | ▲높음 9256% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 44.7 | 454,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,475원 | ▲높음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 322.2 | 3,270,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,579원 | ▲높음 101% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 44.3 | 450,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,074원 | ▲높음 75% 성북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 30.1 | 305,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,054원 | 중앙값 2,591원/㎡ ▲높음 44% | 3,736 | 37,920,330 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,833,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,288만 25.08
- 3,793만 25.09
- 3,344만 25.10
- 3,328만 25.11
- 3,400만 25.12
- 3,612만 26.01
- 3,544만 26.02
- 3,221만 26.03
- 3,431만 26.04
- 3,353만 26.05
- 3,574만 26.06
- 3,792만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 39,016,960원
- 2026년 7월
- 37,920,330원
세대당 ▼ -3,847원 (-3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 40건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 1,641,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 936,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하금액 | (주)더죤환경기술 | 1,425,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.22 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하금액 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하금액 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.05.30 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 1,658,180원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.30 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 945,450원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.27 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원미만 | (주)더죤환경기술 | 1,440,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.27 | 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 | ㈜동신엘리베이터 | 2,618,180원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2023.11.30 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | (주)이오티앤디 | 123,549,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.11.30 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 | (주)에스제이종합 | 45,813,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.05.31 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,440,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.27 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.05.31 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.29 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.03.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.11.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 | (주)이오티앤디 | 117,311,640원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.11.30 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 | (주)에스제이종합 | 43,512,340원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.05.28 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만 미만 | (주)한솔이앤씨 | 1,549,090원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.28 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.03.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.03.30 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 891,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.06.01 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 1,533,600원 | 20.06.01 ~ 21.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법