기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 삼선동3가
삼선1SH-VILLE 관리비 명세서
서울특별시 성북구 보문로29다길 25-9
- 세대당 12만원
- ㎡당 3,350원 성북구 대비 ▲높음 45%
- 285세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 285세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.11.14 (18년차)
- 관리비부과면적
- 10,150㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)성원건설
- 주차
- 200대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,975원 |
합계의 38%
|
1,262.8 | 12,817,870 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,884원 | ▲높음 173% 성북구 중앙값 ㎡당 430.7원 대비 | 1,176.0 | 11,936,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 386원 | ▼낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 10.8 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 180원 | ▲높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.1 | 51,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,525원 | ▲높음 387% 성북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 70.9 | 719,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,751원 |
합계의 22%
|
751.1 | 7,624,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,122원 | ▲높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 | 200.0 | 2,029,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,096원 | ▲높음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 | 536.2 | 5,442,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 533원 | ▲높음 106% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 15.0 | 152,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,330원 |
합계의 3%
|
93.5 | 948,980 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,330원 | ▲높음 280% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 93.5 | 948,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,258원 |
합계의 37%
|
1,242.7 | 12,613,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,495원 | ▲높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 | 182.4 | 1,851,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,008원 | ▲높음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 | 617.9 | 6,272,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,164원 | 비교 자료 없음 | 32.7 | 331,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,440원 | ▲높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 293.1 | 2,975,340 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,640원 | ▲높음 110% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 46.1 | 467,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 932원 | ▲높음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 26.2 | 265,750 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,579원 | ▲높음 183% 성북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 44.3 | 450,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,314원 | 중앙값 2,315원/㎡ ▲높음 45% | 3,350 | 34,004,540 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,052,326원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,590만 25.01
- 3,590만 25.02
- 3,286만 25.03
- 3,388만 25.04
- 3,337만 25.05
- 3,517만 25.06
- 3,902만 25.07
- 4,288만 25.08
- 3,793만 25.09
- 3,344만 25.10
- 3,328만 25.11
- 3,400만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 40건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 1,641,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 936,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하금액 | (주)더죤환경기술 | 1,425,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.22 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하금액 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하금액 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.05.30 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 1,658,180원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.30 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 945,450원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.27 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원미만 | (주)더죤환경기술 | 1,440,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.27 | 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 | ㈜동신엘리베이터 | 2,618,180원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2023.11.30 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | (주)이오티앤디 | 123,549,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.11.30 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 | (주)에스제이종합 | 45,813,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.05.31 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,440,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.27 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.05.31 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.29 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.03.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.11.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 | (주)이오티앤디 | 117,311,640원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.11.30 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 | (주)에스제이종합 | 43,512,340원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.05.28 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만 미만 | (주)한솔이앤씨 | 1,549,090원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.28 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.03.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.03.30 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 891,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.06.01 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 1,533,600원 | 20.06.01 ~ 21.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법