기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 삼선동3가
삼선1SH-VILLE 관리비 명세서
서울특별시 성북구 보문로29다길 25-9
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,558원 성북구 대비 ▲높음 45%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 285세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 285세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.11.14 (18년차)
- 관리비부과면적
- 10,150㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)성원건설
- 주차
- 200대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,199원 |
합계의 37%
|
1,325.3 | 13,451,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,439원 | ▲높음 163% 성북구 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 | 1,191.6 | 12,095,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 822원 | ▲높음 104% 성북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 23.1 | 234,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 163원 | ▼낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 4.6 | 46,530 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 547원 | ▲높음 1070% 성북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 15.4 | 156,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,227원 | ▲높음 609% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 90.6 | 919,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,715원 |
합계의 22%
|
778.2 | 7,898,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,514원 | ▲높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 211.0 | 2,141,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,668원 | ▲높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 | 552.2 | 5,605,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 533원 | ▲높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 15.0 | 152,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,788원 |
합계의 2%
|
78.3 | 794,640 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,788원 | ▲높음 229% 성북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 78.3 | 794,640 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 49,030원 |
합계의 39%
|
1,376.7 | 13,973,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,042원 | ▲높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 | 253.9 | 2,577,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,029원 | ▲높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 512.1원 대비 | 674.7 | 6,848,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,564원 | ▲높음 32266% 성북구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 43.9 | 445,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,916원 | ▲높음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 | 334.6 | 3,396,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,632원 | ▲높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 45.8 | 465,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 847원 | ▲높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 23.8 | 241,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 126,732원 | 중앙값 2,447원/㎡ ▲높음 45% | 3,558 | 36,118,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 87,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,590만 25.02
- 3,286만 25.03
- 3,388만 25.04
- 3,337만 25.05
- 3,517만 25.06
- 3,902만 25.07
- 4,288만 25.08
- 3,793만 25.09
- 3,344만 25.10
- 3,328만 25.11
- 3,400만 25.12
- 3,612만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 35,902,310원
- 2026년 1월
- 36,118,710원
세대당 ▲ +759원 (+1%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 40건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 1,641,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하금액 | 한솔이앤씨 | 936,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.22 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하금액 | (주)더죤환경기술 | 1,425,600원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.22 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하금액 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하금액 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.05.30 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 1,658,180원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.30 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 | 한솔이앤씨 | 945,450원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.27 | 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원미만 | (주)더죤환경기술 | 1,440,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 | 대화전기이엔지(주) | 3,360,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.27 | 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 | ㈜동신엘리베이터 | 2,618,180원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2023.11.30 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | (주)이오티앤디 | 123,549,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.11.30 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 | (주)에스제이종합 | 45,813,120원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.05.31 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,440,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.30 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.27 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.05.31 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액 | (주)한솔이앤씨 | 945,460원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 금액 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.31 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 금액 | (쭈)한솔이앤씨 | 1,658,190원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.29 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.03.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.11.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 | (주)이오티앤디 | 117,311,640원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.11.30 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 | (주)에스제이종합 | 43,512,340원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.05.28 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만 미만 | (주)한솔이앤씨 | 1,549,090원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.28 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 | (주)더죤환경 | 1,320,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.29 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 | 대화전기이엔지(주) | 2,732,400원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.03.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 | 동신엘리베이터(주) | 2,592,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.03.30 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 891,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.06.01 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 | 한솔이앤씨(주) | 1,533,600원 | 20.06.01 ~ 21.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법