기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음현대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음동 1277 길음현대

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,966원 성북구 대비 낮음 10%
  • 132세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
11,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
80대
CCTV
1대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606006
길음현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,742원 562.2 6,301,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,996원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 494.6 5,543,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,625원 높음 189% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 30.9 346,552
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 854원 높음 129% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.1 112,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,267원 높음 103% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 26.7 299,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,905원 623.0 6,983,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,081원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 142.3 1,594,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,158원 높음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 437.6 4,904,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.7 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 101% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.1 135,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,033원 106.4 1,192,312
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,658원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 54.9 614,852
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,796원 높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 44.7 501,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 579원 비교 자료 없음 6.8 76,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,972원 517.8 5,804,239
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,150원 낮음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 48.9 547,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,686원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 384.9 4,314,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 905원 비교 자료 없음 10.7 119,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.9 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,343원 높음 111% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.8 177,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,690원 높음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.7 355,065
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,278원 156.4 1,752,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,278원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 156.4 1,752,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,929원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 10% 1,966 22,034,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,224,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,333만 25.01
  2. 2,341만 25.02
  3. 2,246만 25.03
  4. 2,203만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,944만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,303원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,752,680원 부과 · 3,388,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,850만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 건물 외부 균열 보수 및 재 도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,500,000원 26.06.15 ~ 26.08.13
2019.03.12 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체인 주식회사 명하건설을 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 66,000,000원 –
2015.12.21 경비용역 사업자선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가표 경쟁입찰 낙찰 40,320,000원 16.01.01 ~ 16.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법