기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음현대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음동 1277 길음현대

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,215원 성북구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 132세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
11,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
80대
CCTV
1대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606006
길음현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,596원 654.7 7,338,694
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,140원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 467.1원 대비 590.5 6,618,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,567원 높음 189% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 30.2 338,889
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.9 66,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,385원 높음 133% 성북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 28.1 314,855
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,519원 653.8 7,328,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,796원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 150.7 1,689,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,058원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 460.0 5,155,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.7 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 105% 성북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 12.1 135,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,958원 105.5 1,182,517
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,163원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 60.8 681,457
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,796원 높음 82% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 44.7 501,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,708원 644.3 7,221,449
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,371원 낮음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 51.5 576,927
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,336원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 475.0 5,324,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,552원 높음 80896% 성북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 18.3 204,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.3 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 995원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.7 131,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 23.6 264,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,219원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 37.9 424,932
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,278원 156.4 1,752,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,278원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 156.4 1,752,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,059원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 5% 2,215 24,823,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,387,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,246만 25.03
  2. 2,203만 25.04
  3. 2,203만 25.05
  4. 2,228만 25.06
  5. 2,404만 25.07
  6. 2,540만 25.08
  7. 2,489만 25.09
  8. 2,292만 25.10
  9. 2,345만 25.11
  10. 2,349만 25.12
  11. 2,407만 26.01
  12. 2,482만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,412,265원
2026년 2월
24,823,850원

세대당 ▲ +10,693원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 439만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,313원
월 부과액의 5년 월 1,752,680원 부과 · 0원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,348원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,850만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 건물 외부 균열 보수 및 재 도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,500,000원 26.06.15 ~ 26.08.13
2019.03.12 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체인 주식회사 명하건설을 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 66,000,000원 –
2015.12.21 경비용역 사업자선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가표 경쟁입찰 낙찰 40,320,000원 16.01.01 ~ 16.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법