기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음현대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음동 1277 길음현대

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,045원 성북구 대비 낮음 7%
  • 132세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
11,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
80대
CCTV
1대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606006
길음현대 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,000원 588.8 6,600,047
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,231원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 520.9 5,838,508
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,623원 높음 209% 성북구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 30.9 346,249
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 113% 성북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 65,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,648원 높음 124% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 31.2 349,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,041원 636.4 7,133,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,460원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 146.7 1,644,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,916원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 446.5 5,004,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 17.7 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 12.1 135,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,174원 119.8 1,342,924
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,799원 높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 68.3 765,464
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,796원 높음 93% 성북구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 44.7 501,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 579원 비교 자료 없음 6.8 76,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,153원 543.5 6,092,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,895원 낮음 80% 성북구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 22.3 250,198
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,870원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 422.4 4,734,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 448원 비교 자료 없음 5.3 59,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.6 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,343원 높음 104% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.8 177,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,727원 높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.3 228,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,691원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 31.7 355,242
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,278원 156.4 1,752,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,278원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 156.4 1,752,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,646원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 7% 2,045 22,921,291

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,905,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,333만 25.01
  2. 2,341만 25.02
  3. 2,246만 25.03
  4. 2,203만 25.04
  5. 2,203만 25.05
  6. 2,228만 25.06
  7. 2,404만 25.07
  8. 2,540만 25.08
  9. 2,489만 25.09
  10. 2,292만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,671만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,952원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,752,680원 부과 · 0원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,951원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,850만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 건물 외부 균열 보수 및 재 도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,500,000원 26.06.15 ~ 26.08.13
2019.03.12 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체인 주식회사 명하건설을 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 66,000,000원 –
2015.12.21 경비용역 사업자선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가표 경쟁입찰 낙찰 40,320,000원 16.01.01 ~ 16.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법