기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 안암동3가

안암대광 관리비 명세서

서울특별시 성북구 안암로9나길 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,271원 성북구 대비 높음 4%
  • 355세대
  • 55년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
7개 동 · 7층
사용승인
1971.12.09 (55년차)
관리비부과면적
21,478㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
오진개발
주차
70대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13607302
안암대광 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,605원 605.0 12,994,876
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,449원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 552.9 11,874,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 255,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.9 106,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 비교 자료 없음 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,039원 높음 156% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 33.7 723,906
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,470원 685.4 14,721,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,379원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 204.6 4,394,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,443원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 470.1 10,097,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.7 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,328원 71.5 1,536,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,398원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 56.2 1,206,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 930원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.4 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,278원 698.8 15,008,755
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,092원 낮음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 18.0 387,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,244원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 384.2 8,251,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 615원 비교 자료 없음 10.2 218,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,347원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 171.0 3,673,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,444원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.9 512,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 557원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.2 197,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,318원 높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.8 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,901원 높음 94% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 31.4 675,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 424원 낮음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 7.0 150,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,336원 비교 자료 없음 22.1 474,405
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,738원 210.5 4,522,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,738원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 210.5 4,522,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,419원 중앙값 2,184원/㎡ 높음 4% 2,271 48,783,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,220,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,298만 25.01
  2. 5,402만 25.02
  3. 4,963만 25.03
  4. 4,878만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,141만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 10,309원
월 부과액의 4년 1개월 월 4,522,140원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 1억 1,878만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 976호 공용 우수관(잡배수관) T-연결부 긴급 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6호 대영종합설비 682,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.27 우레탄 방수재 및 아스콘 물품 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2호 쿠팡(주) 415,780원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.26 825호 싱크대 역류 815호 누전 차단 배선 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대영종합설비 100,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 ○○동 ○○호 화장실 변기 역류 공용 오수관 내시경 검사 및 이물질 제거 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 제이앤에이치설비 1,300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 3동과 정화조 사이 공용 오수관 고압 세정작업 연간 단가계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 제이앤에이치설비 2,800,000원 26.08.26 ~ 27.09.30
2026.08.26 전산용역 및 SW 공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호 홍진데이타서비스(주) 3,534,552원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 1동 및 6동 3호라인 배선용 차단기와 정문 경비실 분전반 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대화전기이엔지(주) 450,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.18 825호 싱크대 역류 공용 우수관(잡배수관) 이물질 제거 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 대영종합설비 200,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.22 1차 옥상 부분 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3인 이상 유효한 입찰로 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 23,900,000원 –
2026.07.21 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 3호 한일정화(주) 2,772,200원 26.07.21 ~ 26.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법