기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 보문동6가

보문아남 관리비 명세서

서울특별시 성북구 보문사길 112

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,283원 성북구 대비 높음 5%
  • 218세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.10.10 (32년차)
관리비부과면적
24,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아남건설
주차
163대
CCTV
46대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13608601
보문아남 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,447원 479.5 11,651,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,609원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 445.1 10,814,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,511원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.6 329,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 682원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.1 148,650
A04 피복비 직원 근무복 404원 비교 자료 없음 3.6 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,242원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.1 270,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,279원 693.4 16,846,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,955원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 161.1 3,914,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,024원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 484.7 11,777,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,239원 높음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.1 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,947원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 26.4 642,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,115원 높음 66% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.0 242,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,379원 138.0 3,352,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,054원 높음 86% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 99.2 2,409,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,326원 높음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 38.8 943,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,357원 712.0 17,299,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,922원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 62.1 1,508,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,399원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 389.4 9,460,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 235원 비교 자료 없음 2.1 51,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,046원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 170.9 4,152,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.0 510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,202원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 19.8 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,982원 높음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 26.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,405원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.6 306,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 828원 비교 자료 없음 7.4 180,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,975원 260.0 6,316,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,975원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 260.0 6,316,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,438원 중앙값 2,184원/㎡ 높음 5% 2,283 55,467,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,104,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,664만 25.01
  2. 5,718만 25.02
  3. 5,385만 25.03
  4. 5,547만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,914만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 13,135원
월 부과액의 4년 3개월 월 6,316,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,863만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 수행평가 결과 재계약 (주)신성티엠 8,746,920원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.30 맨홀 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 성산건설 1,800,000원 26.07.02 ~ 26.07.04
2026.06.30 어린이 놀이터 옆 진입로 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 성산건설 2,800,000원 26.07.02 ~ 26.07.04
2026.06.26 근로자 휴게시설 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 기영공사 4,400,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.22 CCTV카메라 추가설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 현전자 4,475,000원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.16 TV공시청 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 결과 재계약 딜라이브북북케이블티브이 1,920,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 알리비방송 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 코아보이스 1,470,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.07 103동1.2라인 103동3.4라인 현관 계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 태민석재 4,250,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
2026.05.06 소방시설 점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 큰샘방재(주) 1,100,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.04.23 A주차장 옆 난간 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 기영공사 800,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법