2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성북구2025년 11월 부과분
정릉풍림아이원
서울특별시 성북구 솔샘로 120
세대당 평균 월 관리비
195,512원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,235원
- 성북구 세대당 중앙값
- 215,148원
성북구 136곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,971세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,362대
- CCTV
- 409대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 24 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 205,962㎡
- 전용면적 합계
- 159,726㎡
- 시공사
- 정릉제4구역재개발조합
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 31,071원 단지 총액 6,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,442원 단지 총액 9,745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,178원 단지 총액 1,809만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,695원 단지 총액 1억 5,708만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,124원 단지 총액 5,149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 448,875,560원 · 세대당 227,740
- 2025년 2월 423,886,201원 · 세대당 215,061
- 2025년 3월 418,465,022원 · 세대당 212,311
- 2025년 4월 405,883,251원 · 세대당 205,927
- 2025년 5월 410,888,735원 · 세대당 208,467
- 2025년 6월 418,200,246원 · 세대당 212,176
- 2025년 7월 459,919,370원 · 세대당 233,343
- 2025년 8월 437,015,520원 · 세대당 221,722
- 2025년 9월 397,421,221원 · 세대당 201,634
- 2025년 10월 384,368,892원 · 세대당 195,012
- 2025년 11월 385,353,809원 · 세대당 195,511
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
42억 7,547만원
- 월 부과액51,490,500원
- 월 사용액178,822,400원
- ㎡당 적립금20,759원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,820원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 39억 4,188만원
-
2026.09.15 4,480,000원
정화조 보수공사(맨홀교체 및 에어밴트 4개소 설치-114동/125동)
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 139,734,000원
경비용역업체 2개월 연장 도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.24 5,300,000원
지하주차장 에폭시 도장공사 설계, 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 3,000,000원
승강기 거울광고(시설물 광고 계약)
삼일유비기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,132,470원
기전실 자동차(뉴라보) 자동자보험가입
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 384,000원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 17,553,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 14,679,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 226,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 1,400,000원
외부회계감사
천일 공인회계사 감사반(세무회계 인화)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 7,272,728원
1공구 A.C.B 교체공사(공용부 2000A 1대)
주안전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 18,182원
전기차 충전시설 사고배상책임보험 가입
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.08 1,100,000원
기계설비 성능점검 유지관리계약
(주)동방엠앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 32,355,000원
조경 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 50,000,000원
재활용품(폐의류포함) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,100,000원
저수조 청소업체 계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 14,400,000원
소방 안전관리 업무대행 및 자체 점검 표준계약
(주)신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,000,000원
재해예방기술지도계약
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 106,500,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각(처리)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.01.15 3,772,000원
1공구 저수조 부스터펌프실 수격방지기 교체공사
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 2,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약 체결
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 2,950,000,000원
승강기 전면 교체공사 계약
(주) 현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 558,936,000원
경비관리업체 추가조정 도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.09 8,450,000원
1공구(112동,113동 지하2층) 지하저수조 부스터펌프 컨트롤러 및 인버터 교체(긴급)
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 1,600,000원
126동 미화원 휴게실 천장 냉수관 누수 공사 (긴급)
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 290,000원
3공구 CCTV 교체 공사
(주)에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 720,000원
1,3공구 CCTV 교체공사
(주)에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 11,818,182원
변전설비 MOF 교체공사(긴급)
주안전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 4,730,400원
폐의류 처리업체 계약
(주)금광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
635세대 144,466원 -
18평
전용 60.0㎡
192세대 144,755원 -
25평
전용 84.1㎡
670세대 202,874원 -
25평
전용 84.2㎡
18세대 203,236원 -
35평
전용 114.8㎡
456세대 276,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.