기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

길음뉴타운 경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 정릉로 305

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,992원 성북구 대비 낮음 15%
  • 860세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
1999.06.19 (27년차)
관리비부과면적
87,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
802대
CCTV
106대
승강기
18대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13610107
길음뉴타운 경남아너스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,501원 330.2 28,810,855
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,036원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 315.7 27,551,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.0 437,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.1 268,265
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.9 514,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,002원 601.2 52,461,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,483원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 152.6 13,315,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,208원 높음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 435.7 38,018,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.3 727,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,551원 74.4 6,493,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,551원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 74.4 6,493,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,270원 653.1 56,992,623
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,483원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 83.6 7,295,688
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,649원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 489.3 42,698,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.1 1,845,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 316원 낮음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.1 271,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,512원 높음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 24.8 2,160,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,203원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.9 1,034,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,962원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.3 1,687,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,824원 333.3 29,088,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,824원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 333.3 29,088,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,148원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 15% 1,992 173,847,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 962,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,385만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,640만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,449원
월 부과액의 3년 1개월 월 29,088,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 8억 6,764만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 어린이놀이시설 환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 후 최저낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 38,500,000원 –
2026.06.30 외부회계감사(2026년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 다한회계법인 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.29 저수조 습기배출구 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 (주)삼성리페어링 4,900,000원 26.06.30 ~ 26.07.07
2026.06.26 급수펌프 체크밸브 및 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 서진펌프 2,100,000원 26.06.27 ~ 26.06.29
2026.06.18 현관자동문 오퍼레이트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 명인자동문 1,600,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
2026.06.08 소방시설에대한 종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 대일소방건설(주) 4,900,000원 26.06.08 ~ 26.12.31
2026.05.28 정화조관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무능력우수 (전체 입주자등 사업수행평가시 이의제기 없음, 입주자대표회의 의결) 한국정화주식회사 5,928,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 투표장소 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제9회 전국동시지방선거 투표장소 임대차(정릉1동 제4투표구) 26년 6월 3일 성북구선거관리위원회 454,545원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.05.13 옥상 방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 실시결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 31,700,000원 –
2026.05.11 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 (주)다보산업관리 3,800,000원 26.05.27 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법