기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 정릉동
길음뉴타운 경남아너스빌 관리비 명세서
서울특별시 성북구 정릉로 305
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,910원 성북구 대비 ▼낮음 13%
- 860세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 860세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 22층
- 사용승인
- 1999.06.19 (27년차)
- 관리비부과면적
- 87,265㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업(주)
- 주차
- 802대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우진관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,837원 |
합계의 17%
|
333.5 | 29,099,798 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,981원 | ▼낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 | 315.2 | 27,503,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 877원 | ▼낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 8.6 | 754,370 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 379원 | ▼낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 3.7 | 326,118 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 35원 | ▼낮음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.3 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 565원 | ▼낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 5.6 | 485,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,741원 |
합계의 32%
|
608.5 | 53,097,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,105원 | ▼낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 | 148.9 | 12,990,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,253원 | ▲높음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 | 426.3 | 37,197,420 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 465원 | ▼낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 4.6 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,072원 | ▼낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 20.4 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 846원 | ▲높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.3 | 727,210 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,124원 |
합계의 3%
|
60.4 | 5,266,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,124원 | ▲높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 | 60.4 | 5,266,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,307원 |
합계의 30%
|
574.6 | 50,143,766 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,247원 | ▼낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 | 71.4 | 6,232,361 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,524원 | ▲높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 | 428.9 | 37,430,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,140원 | ▼낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 21.1 | 1,840,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 316원 | ▼낮음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 3.1 | 271,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,674원 | ▲높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 16.5 | 1,440,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,443원 | ▼낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 14.2 | 1,241,360 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,962원 | ▲높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 19.3 | 1,687,425 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,824원 |
합계의 17%
|
333.3 | 29,088,620 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,824원 | ▲높음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 | 333.3 | 29,088,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 193,833원 | 중앙값 2,203원/㎡ ▼낮음 13% | 1,910 | 166,696,106 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,775,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9억 2,701만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
108만원
㎡당 10,623원
월 부과액의
2년 8개월
월 29,088,620원 부과 · 1,386,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비
▲높음 3%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 25건
- 합계 8억 6,764만원
- 공개 계약 전체 232건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 어린이놀이시설 환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 후 최저낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 38,500,000원 | – |
| 2026.06.30 | 외부회계감사(2026년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 다한회계법인 | 1,150,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.06.29 | 저수조 습기배출구 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | (주)삼성리페어링 | 4,900,000원 | 26.06.30 ~ 26.07.07 |
| 2026.06.26 | 급수펌프 체크밸브 및 스트레이너 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 서진펌프 | 2,100,000원 | 26.06.27 ~ 26.06.29 |
| 2026.06.18 | 현관자동문 오퍼레이트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 명인자동문 | 1,600,000원 | 26.06.18 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.08 | 소방시설에대한 종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 대일소방건설(주) | 4,900,000원 | 26.06.08 ~ 26.12.31 |
| 2026.05.28 | 정화조관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무능력우수 (전체 입주자등 사업수행평가시 이의제기 없음, 입주자대표회의 의결) | 한국정화주식회사 | 5,928,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.05.20 | 투표장소 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제9회 전국동시지방선거 투표장소 임대차(정릉1동 제4투표구) 26년 6월 3일 | 성북구선거관리위원회 | 454,545원 | 26.06.03 ~ 26.06.03 |
| 2026.05.13 | 옥상 방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 실시결과 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 31,700,000원 | – |
| 2026.05.11 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | (주)다보산업관리 | 3,800,000원 | 26.05.27 ~ 26.11.30 |
| 2026.04.21 | 재활용품 처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력우수, 사업수행평가 시 이의제기 없음, 입주자대표회의 의결 | (주)연재자원 | 15,480,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.16 | 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무능력우수, 사업수행평가 시 이의제기 없음, 입주자대표회의 의결 | (주)조은엔지니어링 컴퍼니 | 1,320,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.01 | 기계설비 성능점검 업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력우수, 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | (주)한결기술단 | 1,000,000원 | 26.04.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.25 | 수평, 수직관 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 / 적격심사제를 한 결과 세부평가 점수가 최고 | 경쟁입찰 낙찰 | 25,800,000원 | – |
| 2026.03.03 | 107동 5~6라인 고가수조실 가압펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 오성E.N.G | 2,000,000원 | 26.03.05 ~ 26.03.05 |
| 2026.02.11 | 소독용역(2026년)수의계약 · 용역 · 소독 · 업무능력우수 (전체 입주자등 사업수행평가시 이의제기 없음, 입주자대표회의 의결) | (주)에스앤산업 | 5,400,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.02 | 집수정 배수센서 교체 외 정화조 배관 지지대 용접시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 1,527,000원 | 26.02.05 ~ 26.02.05 |
| 2026.01.08 | 기계실 내 소방 충압펌프 2Set 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 1,480,000원 | 26.01.14 ~ 26.01.14 |
| 2025.12.29 | 배수펌프(저수조,104동,102동 지하주차장) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 4,900,000원 | 26.01.06 ~ 26.01.07 |
| 2025.12.29 | 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력우수 및 입주자대표회의 의결 | 희성광고기획 | 500,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.12 | 경비용역계약변경(안)2026년수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저임금 인상(시간당 10,320원) / 사업수행평가 완료 (12일간) / 업무능력 우수 및 입주자대표회의 의결 / 38,189,440원 /월 | (주)경진이엔지 | 458,273,280원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.12 | 청소용역계약변경(안)2026년수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 최저임금 인상(시간당 10,320원) / 사업수행평가 완료 (12일간) / 업무능력 우수 및 입주자대표회의 의결 / 13,367,242원 / 월 | (주)삼일공사 | 240,610,356원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.11.19 | 컴퓨터안내방송솔루션임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력우수, 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 디앤지시스템(주) | 1,080,000원 | 25.12.01 ~ 28.11.30 |
| 2025.11.03 | 화재수신기 교체공사 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 완료 후 최저가낙찰업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,270,000원 | – |
| 2025.10.13 | 가압펌프(101동 1~2라인) 배관 누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 970,000원 | 25.10.15 ~ 25.10.15 |
| 2025.09.28 | 108동 급수펌프 모터 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 2,450,000원 | 25.09.29 ~ 25.09.29 |
| 2025.09.05 | 재도장 감리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력우수, 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | (주)조승종합건축사사무소 | 3,300,000원 | 25.09.05 ~ 25.10.30 |
| 2025.09.03 | 급수펌프 모터 베어링 및 배수펌프 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 모터펌프산업 | 3,100,000원 | 25.09.07 ~ 25.09.07 |
| 2025.09.02 | 건설 재해 예방 지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | (주)고려건설안전기술단 | 1,250,000원 | 25.09.02 ~ 25.11.15 |
| 2025.08.26 | 변전실 발전기 점검 및 엔진오일 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업무능력우수, 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 및 입주자대표회의 의결 | 세방파워(주) | 3,120,000원 | 25.08.26 ~ 25.08.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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