기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음삼부 관리비 명세서

서울특별시 성북구 동소문로 248

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,496원 성북구 대비 높음 13%
  • 684세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.02.02 (28년차)
관리비부과면적
53,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건
주차
287대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 네오피엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611004
길음삼부 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,218원 475.6 25,457,402
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,295원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 451.0 24,142,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.1 755,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.6 83,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.2 441,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,975원 855.8 45,810,699
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,423원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 209.9 11,233,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,128원 높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 602.2 32,235,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 570원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.1 1,556,907
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 577원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 394,702
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,706원 149.6 8,006,821
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,322원 높음 174% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 144.7 7,744,341
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 384원 비교 자료 없음 4.9 262,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,101원 653.0 34,952,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,778원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 99.4 5,319,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,080원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 448.3 23,994,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,076원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.5 1,420,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 796원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.2 544,775
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,830원 높음 68% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.4 1,252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,211원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.5 828,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,237원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.8 845,785
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,093원 비교 자료 없음 14.0 747,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,328원 362.0 19,376,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,328원 높음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 362.0 19,376,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,327원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 13% 2,496 133,603,999

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,976,505원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,789만 25.01
  2. 1억 3,304만 25.02
  3. 1억 3,360만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 399만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 18,757원
월 부과액의 4년 4개월 월 19,376,230원 부과 · 0원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 6억 1,660만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 자동문설치 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 44,700,000원 –
2026.09.17 ○○동 ○○호 베란다천정 심멘트보수및전체도장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,330,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.14 외벽크랙 6차 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 남양코킹 2,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.17
2026.09.14 출입통제시스템(로비폰)설치공사 업체선정 입찰(재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁/최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 37,100,000원 –
2026.09.05 ○○동 ○○호 공용하수관보수및점검구 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,420,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.27 ○○동 ○○호 공용하수관 보수및점검구설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 960,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.24 105동 입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 지하1층 배수로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 상일종합 1,243,100원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.24 105동입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.21 승강기지적사항보수(101,104동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 (주)대경엘리베이터 1,478,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법