기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음삼부 관리비 명세서

서울특별시 성북구 동소문로 248

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,471원 성북구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 684세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.02.02 (28년차)
관리비부과면적
53,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건
주차
287대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 네오피엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611004
길음삼부 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,431원 503.9 26,970,889
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,788원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 482.9 25,846,862
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.4 609,637
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.3 121,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 408% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 457원 낮음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 5.8 312,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,287원 885.4 47,392,644
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,886원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 215.8 11,550,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,062원 높음 103% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 626.9 33,558,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 570원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,193원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 28.0 1,499,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 577원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 394,702
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,188원 143.0 7,652,806
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,188원 높음 169% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 143.0 7,652,806
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,099원 576.3 30,847,948
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,563원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 58.3 3,120,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,644원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 417.1 22,328,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,032원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.0 1,390,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 796원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.2 544,775
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,830원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 23.4 1,252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,457원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.6 996,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,237원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.8 846,093
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 539원 비교 자료 없음 6.9 369,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,328원 362.0 19,376,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,328원 높음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 362.0 19,376,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,334원 중앙값 2,245원/㎡ 높음 10% 2,471 132,240,515

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,262,441원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,213만 25.05
  2. 1억 3,846만 25.06
  3. 1억 5,857만 25.07
  4. 1억 5,242만 25.08
  5. 1억 3,785만 25.09
  6. 1억 3,305만 25.10
  7. 1억 3,164만 25.11
  8. 1억 3,721만 25.12
  9. 1억 4,026만 26.01
  10. 1억 3,327만 26.02
  11. 1억 3,397만 26.03
  12. 1억 3,224만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
130,927,671원
2026년 4월
132,240,515원

세대당 ▲ +1,919원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,464만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 20,450원
월 부과액의 4년 8개월 월 19,376,230원 부과 · 8,507,400원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 6억 1,660만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 자동문설치 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 44,700,000원 –
2026.09.17 ○○동 ○○호 베란다천정 심멘트보수및전체도장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,330,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.14 외벽크랙 6차 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 남양코킹 2,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.17
2026.09.14 출입통제시스템(로비폰)설치공사 업체선정 입찰(재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁/최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 37,100,000원 –
2026.09.05 ○○동 ○○호 공용하수관보수및점검구 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,420,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.27 ○○동 ○○호 공용하수관 보수및점검구설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 960,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.24 105동 입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 지하1층 배수로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 상일종합 1,243,100원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.24 105동입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.21 승강기지적사항보수(101,104동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 (주)대경엘리베이터 1,478,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법