기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음삼부 관리비 명세서

서울특별시 성북구 동소문로 248

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,848원 성북구 대비 높음 5%
  • 684세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.02.02 (28년차)
관리비부과면적
53,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건
주차
287대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 네오피엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611004
길음삼부 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,809원 483.2 25,861,608
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,526원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 454.0 24,299,658
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 높음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.7 732,315
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.7 200,040
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.7 89,825
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 789원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.1 539,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,028원 856.5 45,847,412
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,572원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 211.8 11,334,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,117원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 602.1 32,227,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 570원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.3 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,193원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 28.0 1,499,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 577원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 394,702
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,271원 144.0 7,709,267
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,271원 높음 168% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 144.0 7,709,267
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,399원 1,001.8 53,625,137
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,692원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 98.3 5,261,056
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,071원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 806.0 43,140,448
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,058원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.3 1,407,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 796원 높음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.2 544,775
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,830원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 23.4 1,252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.4 983,265
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,237원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.8 846,093
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 278원 비교 자료 없음 3.5 190,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,328원 362.0 19,376,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,328원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 362.0 19,376,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,836원 중앙값 2,702원/㎡ 높음 5% 2,848 152,419,657

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,676,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,789만 25.01
  2. 1억 3,304만 25.02
  3. 1억 3,360만 25.03
  4. 1억 3,093만 25.04
  5. 1억 3,213만 25.05
  6. 1억 3,846만 25.06
  7. 1억 5,857만 25.07
  8. 1억 5,242만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,580만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 19,911원
월 부과액의 4년 7개월 월 19,376,230원 부과 · 54,780,000원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 6억 1,660만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 자동문설치 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 44,700,000원 –
2026.09.17 ○○동 ○○호 베란다천정 심멘트보수및전체도장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,330,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.14 외벽크랙 6차 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 남양코킹 2,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.17
2026.09.14 출입통제시스템(로비폰)설치공사 업체선정 입찰(재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁/최저가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 37,100,000원 –
2026.09.05 ○○동 ○○호 공용하수관보수및점검구 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 1,420,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.27 ○○동 ○○호 공용하수관 보수및점검구설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 960,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.08.24 105동 입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 지하1층 배수로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 상일종합 1,243,100원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.24 105동입구 스텐볼라드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 사항 미래인테리어 570,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.21 승강기지적사항보수(101,104동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 (주)대경엘리베이터 1,478,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법