기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음래미안3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,170원 성북구 대비 낮음 8%
  • 977세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2007.07.24 (19년차)
관리비부과면적
99,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,257대
CCTV
195대
승강기
27대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611005
길음래미안3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,451원 367.2 36,589,472
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,991원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 343.1 34,186,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.2 915,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.3 232,140
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 1.9 190,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,090원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.7 1,064,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,369원 474.2 47,256,296
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,610원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 221.7 22,090,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,953원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 225.0 22,424,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 낮음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.0 498,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 17.9 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 471원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 460,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,067원 108.5 10,812,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,476원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 92.9 9,258,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,591원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 15.6 1,554,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,830원 919.9 91,671,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,755원 낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 76.0 7,577,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,573원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 564.4 56,248,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,976원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 186.0 18,539,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.6 2,150,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 986원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.7 963,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,948원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 28.9 2,880,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,084원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 10.6 1,058,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.6 2,254,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,604원 300.0 29,899,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,604원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 300.0 29,899,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,320원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 8% 2,170 216,229,596

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,837,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,623만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 8,802만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 18,946원
월 부과액의 5년 3개월 월 29,899,970원 부과 · 9,746,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 25억 3,582만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 감시장비(CCTV)공사 설계.감리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 (주)에이티에스파트너스 1,700,000원 26.09.28 ~ 27.04.30
2026.09.28 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.28 옥상 박공지붕 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 L&디자인코킹 1,580,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.23 급수부스터 펌프 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정(사전긴급 교체) (주)메카밸리 1,630,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강기 미디어보드 설치운용업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최고가업체로 입주자대표회의에서 선정 포커스미디어(주) 44,551,200원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.09.22 승강기 부품(612동1호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.08.31 단지내 헬스장 시스템 경비업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 (주)에스원 1,200,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.08.26 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인방수 3,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 부품(607동2호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.07.13 ~ 26.08.25
2026.08.18 옥상슬래브 방수부분 부분 긴급 보수공사(605동1라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,300,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법