기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음래미안3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,112원 성북구 대비 낮음 4%
  • 977세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2007.07.24 (19년차)
관리비부과면적
99,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,257대
CCTV
195대
승강기
27대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611005
길음래미안3차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,399원 376.5 37,515,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,104원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 354.0 35,273,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.9 786,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.5 252,570
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 1.9 190,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.2 1,013,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,413원 474.6 47,299,396
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,610원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 221.7 22,090,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,953원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 225.0 22,424,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.4 542,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.9 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 471원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 460,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,332원 91.5 9,117,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,708원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 75.6 7,530,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,624원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 15.9 1,587,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,681원 869.4 86,641,797
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,464원 낮음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 83.0 8,269,139
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,957원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 499.6 49,785,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 467원 비교 자료 없음 4.6 456,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,256원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 188.8 18,812,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,211원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.7 2,160,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 986원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.7 963,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,456원 높음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 24.1 2,400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,321원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.0 1,290,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.6 2,254,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 256원 비교 자료 없음 2.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,604원 300.0 29,899,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,604원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 300.0 29,899,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,429원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 4% 2,112 210,474,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,235,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,623만 25.01
  2. 2억 697만 25.02
  3. 2억 1,047만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 7,605만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 19,829원
월 부과액의 5년 6개월 월 29,899,970원 부과 · 2,486,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 25억 3,582만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 감시장비(CCTV)공사 설계.감리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 (주)에이티에스파트너스 1,700,000원 26.09.28 ~ 27.04.30
2026.09.28 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.28 옥상 박공지붕 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 L&디자인코킹 1,580,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.23 급수부스터 펌프 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정(사전긴급 교체) (주)메카밸리 1,630,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강기 미디어보드 설치운용업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최고가업체로 입주자대표회의에서 선정 포커스미디어(주) 44,551,200원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.09.22 승강기 부품(612동1호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.08.31 단지내 헬스장 시스템 경비업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 (주)에스원 1,200,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.08.26 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인방수 3,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 부품(607동2호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.07.13 ~ 26.08.25
2026.08.18 옥상슬래브 방수부분 부분 긴급 보수공사(605동1라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,300,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법