기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음래미안3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 16

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,569원 성북구 대비 낮음 5%
  • 977세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2007.07.24 (19년차)
관리비부과면적
99,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,257대
CCTV
195대
승강기
27대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611005
길음래미안3차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,602원 378.4 37,713,698
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,262원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 355.5 35,428,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.9 885,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.3 325,560
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 0.9 92,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.9 981,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,392원 474.4 47,279,146
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,610원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 221.7 22,090,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,932원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 224.8 22,404,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 542,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 17.9 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 471원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 460,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,914원 126.6 12,616,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,289원 높음 106% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 110.7 11,029,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,624원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 15.9 1,587,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,483원 1,289.1 128,458,997
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,049원 낮음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 69.1 6,886,983
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,542원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 926.9 92,367,904
D09 수도료(공용) 공용 수도 171원 비교 자료 없음 1.7 166,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,183원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 197.9 19,719,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.6 2,152,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 986원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.7 963,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,456원 높음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 24.1 2,400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,585원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.5 1,548,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.6 2,254,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,604원 300.0 29,899,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,604원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 300.0 29,899,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,994원 중앙값 2,702원/㎡ 낮음 5% 2,569 255,968,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,102,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,623만 25.01
  2. 2억 697만 25.02
  3. 2억 1,047만 25.03
  4. 2억 668만 25.04
  5. 2억 834만 25.05
  6. 2억 1,749만 25.06
  7. 2억 6,335만 25.07
  8. 2억 5,597만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20억 8,744만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 20,947원
월 부과액의 5년 10개월 월 29,899,970원 부과 · 365,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 25억 3,582만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 감시장비(CCTV)공사 설계.감리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 (주)에이티에스파트너스 1,700,000원 26.09.28 ~ 27.04.30
2026.09.28 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.28 옥상 박공지붕 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정 L&디자인코킹 1,580,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.23 급수부스터 펌프 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 선정(사전긴급 교체) (주)메카밸리 1,630,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강기 미디어보드 설치운용업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약대상 으로 견적업체(3개업체)중 최고가업체로 입주자대표회의에서 선정 포커스미디어(주) 44,551,200원 26.09.22 ~ 28.09.21
2026.09.22 승강기 부품(612동1호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.08.20 ~ 26.09.23
2026.08.31 단지내 헬스장 시스템 경비업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(2개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 (주)에스원 1,200,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.08.26 옥상슬래브 방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인방수 3,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 부품(607동2호기) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론부분을 적용한 현재 유지보수업체에서 긴급교체하였으며, 입주자대표회의에서 승인 청라승강기(주) 2,415,000원 26.07.13 ~ 26.08.25
2026.08.18 옥상슬래브 방수부분 부분 긴급 보수공사(605동1라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (수의계약 해당)에 의거 견적업체(3개업체)중 최저가업체로 입주자대표회의에서 승인 L&디자인코킹 4,300,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법