기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

래미안길음뉴타운9단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로9길 50

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,433원 성북구 대비 높음 10%
  • 1,012세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,012세대
동수 · 최고층
15개 동 · 29층
사용승인
2010.09.30 (16년차)
관리비부과면적
111,496㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
재개발조합
주차
1,290대
CCTV
323대
승강기
20대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611011
래미안길음뉴타운9단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,525원 367.8 41,010,896
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,454원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 340.0 37,903,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,446원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.1 1,463,665
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 948원 높음 98% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.6 959,399
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.8 649,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,876원 498.1 55,534,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,165원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 201.2 22,431,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,130원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 264.4 29,479,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 879원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.0 889,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,217원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 20.1 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 485원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.4 490,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,205원 147.1 16,399,684
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,291원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 84.3 9,402,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,769원 높음 151% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 61.4 6,850,044
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 145원 비교 자료 없음 1.3 146,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,735원 1,095.9 122,183,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,786원 높음 111% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 261.3 29,131,804
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,227원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 528.5 58,926,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,990원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 208.7 23,265,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.5 2,172,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 921원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.4 932,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,609원 높음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.7 2,640,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,294원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.7 1,309,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,256원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.5 2,283,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,505원 비교 자료 없음 13.7 1,522,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,715원 324.2 36,143,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,715원 높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 324.2 36,143,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,056원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 10% 2,433 271,273,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,978,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,923만 25.01
  2. 2억 6,123만 25.02
  3. 2억 7,127만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,494만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 11,883원
월 부과액의 3년 1개월 월 36,143,560원 부과 · 8,300,000원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 12억 6,208만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 정관방송 파워엠프 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 13일 임시 입주자대표회의 의결) 대민방송통신 1,150,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.24 901동 앞 우수관 고압통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 21일 입주자대표회의 의결) 고래배관 700,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(재계약/ 수의계약, 2026년 5월 22일 입주자대표회의 의결) 후지테크코리아주식회사 50,428,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) (주)에이앤비 4,700,000원 26.08.01 ~ 26.09.15
2026.06.09 정문입구 상가부위 보도블럭 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 6월 8일 입주자대표회의 의결) (주)신광건설 2,240,000원 26.06.19 ~ 26.07.31
2026.06.09 에스컬레이터 3.4호기 노후부품(핸드레일 외) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(입찰결과 2회 유찰 수의계약, 2026년 6월 8일 입주자대표회의 의결) 후지테크코리아주식회사 21,000,000원 26.06.09 ~ 26.07.31
2026.06.05 보안등‧동표시등‧정원등 보수공사보경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 경쟁입찰 낙찰 36,850,000원 –
2026.05.21 소방시설 점검 및 유지관리 대행 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년5월 입주자대표회의 의결) 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2026.05.18 티하우스 폴딩도어 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 21일 입주자대표회의 의결) 주식회사 더존폴딩 4,800,000원 26.05.19 ~ 26.06.08
2026.04.23 조경 수목 추가 식재 및 맥문동 구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) 에프앤티조경 4,505,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법