기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 길음동
래미안길음뉴타운9단지 관리비 명세서
서울특별시 성북구 길음로9길 50
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,395원 성북구 대비 ▲높음 8%
- 1,012세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,012세대
- 동수 · 최고층
- 15개 동 · 29층
- 사용승인
- 2010.09.30 (16년차)
- 관리비부과면적
- 111,496㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 재개발조합
- 주차
- 1,290대
- CCTV
- 323대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아주관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,531원 |
합계의 17%
|
404.2 | 45,065,064 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,552원 | ▼낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 | 340.8 | 38,002,608 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,310원 | ▲높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.9 | 1,325,265 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 405원 | ▲높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 3.7 | 409,761 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,264원 | ▲높음 274% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 47.8 | 5,327,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,343원 |
합계의 21%
|
493.3 | 54,995,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,883원 | ▲높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 | 198.6 | 22,145,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,879원 | ▼낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 | 262.1 | 29,225,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 879원 | ▲높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 8.0 | 889,560 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,217원 | ▼낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 20.1 | 2,244,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 485원 | ▼낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 4.4 | 490,580 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,738원 |
합계의 5%
|
124.7 | 13,903,024 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,459원 | ▲높음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 | 67.7 | 7,548,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,134원 | ▲높음 122% 성북구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 55.7 | 6,207,644 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 145원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 146,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,521원 |
합계의 44%
|
1,048.5 | 116,907,692 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,850원 | ▲높음 152% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 | 270.9 | 30,208,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,965원 | ▲높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 | 508.0 | 56,636,352 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,296원 | ▼낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 | 184.2 | 20,539,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,142원 | ▼낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 19.4 | 2,167,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 921원 | ▲높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.4 | 932,190 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,660원 | 0% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 15.1 | 1,680,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 926원 | ▼낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 8.4 | 937,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,256원 | ▲높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 20.5 | 2,283,200 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,505원 | 비교 자료 없음 | 13.7 | 1,522,640 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 35,715원 |
합계의 14%
|
324.2 | 36,143,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 35,715원 | ▲높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 | 324.2 | 36,143,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,849원 | 중앙값 2,210원/㎡ ▲높음 8% | 2,395 | 267,014,828 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 19,684,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 5,009만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
114만원
㎡당 10,315원
월 부과액의
2년 8개월
월 36,143,560원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률
3.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비
▲높음 3%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 49건
- 합계 12억 6,208만원
- 공개 계약 전체 362건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 정관방송 파워엠프 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 13일 임시 입주자대표회의 의결) | 대민방송통신 | 1,150,000원 | 26.08.11 ~ 26.08.11 |
| 2026.07.24 | 901동 앞 우수관 고압통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 21일 입주자대표회의 의결) | 고래배관 | 700,000원 | 26.07.24 ~ 26.07.24 |
| 2026.07.01 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(재계약/ 수의계약, 2026년 5월 22일 입주자대표회의 의결) | 후지테크코리아주식회사 | 50,428,800원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.06.25 | 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) | (주)에이앤비 | 4,700,000원 | 26.08.01 ~ 26.09.15 |
| 2026.06.09 | 정문입구 상가부위 보도블럭 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 6월 8일 입주자대표회의 의결) | (주)신광건설 | 2,240,000원 | 26.06.19 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.09 | 에스컬레이터 3.4호기 노후부품(핸드레일 외) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(입찰결과 2회 유찰 수의계약, 2026년 6월 8일 입주자대표회의 의결) | 후지테크코리아주식회사 | 21,000,000원 | 26.06.09 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.05 | 보안등‧동표시등‧정원등 보수공사보경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,850,000원 | – |
| 2026.05.21 | 소방시설 점검 및 유지관리 대행 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년5월 입주자대표회의 의결) | 경쟁입찰 낙찰 | 6,000,000원 | – |
| 2026.05.18 | 티하우스 폴딩도어 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 21일 입주자대표회의 의결) | 주식회사 더존폴딩 | 4,800,000원 | 26.05.19 ~ 26.06.08 |
| 2026.04.23 | 조경 수목 추가 식재 및 맥문동 구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) | 에프앤티조경 | 4,505,000원 | 26.04.23 ~ 26.04.23 |
| 2026.04.23 | 승강기 903동 1호기 #4 로프브레이크수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) | 후지테크코리아주식회사 | 7,000,000원 | 26.04.23 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.20 | 공동저수시설 청소용역(상,하반기/수질검사1회 포함)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 2월 입주자대표회의 의결) | (주)태백관리 | 2,000,000원 | 26.05.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.20 | 보안등‧동표시등‧정원등 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년4월 입주자대표회의 의결) | 경쟁입찰 낙찰 | 33,330,000원 | – |
| 2026.04.15 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 2월 입주자대표회의 의결) | 주식회사 굿에어테크 | 21,349,440원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.09 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 바로회계법인 | 970,000원 | 26.04.09 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.08 | 조경 수목 식재 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 에프앤티조경 | 4,980,000원 | 26.04.08 ~ 26.04.08 |
| 2026.04.01 | 단지 내 계단 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 가나다하우스 | 3,190,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.02 |
| 2026.03.30 | 관리사무소 복도 천정 누수로 인한 상부 화단 철거 후 방수시공(907동 옆 화단)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 주식회사 정훈건설 | 3,320,000원 | 26.03.30 ~ 26.03.30 |
| 2026.03.30 | ○○동 ○○호 후면 다용도실 상단-측벽상단일부 층간슬라브크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 주식회사 정훈건설 | 760,000원 | 26.03.30 ~ 26.03.30 |
| 2026.03.24 | 승강기 903동 2호기 #5 PCB수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 3월 입주자대표회의 의결) | 후지테크코리아주식회사 | 1,419,000원 | 26.03.24 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.23 | 903동 1호기 승강기 노후 부품 교체(쉬브, 로프소켓 외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(긴급)/26.02.20.입주자대표회의 의결 | 후지테크코리아주식회사 | 10,400,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.20 | 오배수관 세정 및 외부관로 준설공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 입주자대표회의 결과(「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 전자입찰/제한경쟁/최저가를 제시한 업체를 낙찰자로 선정함) | 경쟁입찰 낙찰 | 54,100,000원 | – |
| 2026.03.03 | 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26.2.20.대표회의 의결) | 한국보안컨설팅(주) | 376,488,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.02.25 | 단지 내 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 (26.2.20.대표회의 의결) | 가나다하우스 | 3,718,000원 | 26.03.04 ~ 26.03.06 |
| 2026.02.23 | 놀이터 놀이기구 바닥 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 | (주)용우테크 | 4,540,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.20 |
| 2026.02.23 | 승강기 정기,정밀 지적사항(903동 외 , 메인로프 커팅 외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 2월 입주자대표회의 의결) | 후지테크코리아주식회사 | 2,652,000원 | 26.02.23 ~ 26.05.31 |
| 2026.02.11 | 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(재계약) | 주식회사 삼오 | 17,001,600원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.09 | 913동 승강기 1호기 인버터,엔코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(긴급) | 후지테크코리아 | 7,050,000원 | 26.02.09 ~ 26.02.28 |
| 2026.02.09 | 에스컬레이터 2호기(핸드레일드라이브 쉬브)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(긴급) | 후지테크코리아 | 2,272,727원 | 26.02.09 ~ 26.02.28 |
| 2026.02.03 | 광고 시설물 계약(승강기 및 1층 종이부착 게시판) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 | 경원기획 | 0원 | 26.04.01 ~ 29.03.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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