기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

래미안길음뉴타운9단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로9길 50

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,506원 성북구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,012세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,012세대
동수 · 최고층
15개 동 · 29층
사용승인
2010.09.30 (16년차)
관리비부과면적
111,496㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
재개발조합
주차
1,290대
CCTV
323대
승강기
20대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611011
래미안길음뉴타운9단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,025원 399.6 44,552,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,312원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 375.0 41,807,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.3 1,031,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 975원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.8 986,538
A04 피복비 직원 근무복 317원 비교 자료 없음 2.9 320,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.6 406,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,140원 509.6 56,813,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,792원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 206.9 23,065,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,767원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 270.2 30,124,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 879원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 889,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,217원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.1 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 485원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 490,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,054원 100.3 11,186,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,372원 높음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 85.1 9,484,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,537원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 14.0 1,555,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 145원 비교 자료 없음 1.3 146,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,194원 1,172.6 130,744,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,938원 높음 102% 성북구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 317.1 35,357,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,836원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 512.1원 대비 588.5 65,614,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,005원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 181.6 20,245,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.5 2,290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 921원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 932,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,304원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.8 1,319,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,096원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.9 1,109,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.3 2,267,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,590원 비교 자료 없음 14.4 1,608,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,715원 324.2 36,143,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,715원 높음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 324.2 36,143,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,127원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 2% 2,506 279,440,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,314,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,123만 25.02
  2. 2억 7,127만 25.03
  3. 2억 5,603만 25.04
  4. 2억 6,701만 25.05
  5. 2억 8,434만 25.06
  6. 3억 6,132만 25.07
  7. 3억 5,029만 25.08
  8. 2억 8,087만 25.09
  9. 2억 6,994만 25.10
  10. 2억 5,657만 25.11
  11. 2억 7,697만 25.12
  12. 2억 7,944만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
279,231,903원
2026년 1월
279,440,478원

세대당 ▲ +206원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,873만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,549원
월 부과액의 1년 5개월 월 36,143,560원 부과 · 5,247,000원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,971원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 12억 6,208만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 정관방송 파워엠프 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 13일 임시 입주자대표회의 의결) 대민방송통신 1,150,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.24 901동 앞 우수관 고압통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 8월 21일 입주자대표회의 의결) 고래배관 700,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(재계약/ 수의계약, 2026년 5월 22일 입주자대표회의 의결) 후지테크코리아주식회사 50,428,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) (주)에이앤비 4,700,000원 26.08.01 ~ 26.09.15
2026.06.09 정문입구 상가부위 보도블럭 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 6월 8일 입주자대표회의 의결) (주)신광건설 2,240,000원 26.06.19 ~ 26.07.31
2026.06.09 에스컬레이터 3.4호기 노후부품(핸드레일 외) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(입찰결과 2회 유찰 수의계약, 2026년 6월 8일 입주자대표회의 의결) 후지테크코리아주식회사 21,000,000원 26.06.09 ~ 26.07.31
2026.06.05 보안등‧동표시등‧정원등 보수공사보경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 경쟁입찰 낙찰 36,850,000원 –
2026.05.21 소방시설 점검 및 유지관리 대행 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년5월 입주자대표회의 의결) 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2026.05.18 티하우스 폴딩도어 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 21일 입주자대표회의 의결) 주식회사 더존폴딩 4,800,000원 26.05.19 ~ 26.06.08
2026.04.23 조경 수목 추가 식재 및 맥문동 구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거(26년 4월 입주자대표회의 의결) 에프앤티조경 4,505,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법