기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 길음동
길음동부센트레빌 관리비 명세서
서울특별시 성북구 숭인로2길 61
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,212원 성북구 대비 ▼낮음 6%
- 1,377세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,377세대
- 동수 · 최고층
- 18개 동 · 23층
- 사용승인
- 2003.03.31 (23년차)
- 관리비부과면적
- 152,117㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동부건설(주)
- 주차
- 1,675대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 17 · 청소 15명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,962원 |
합계의 15%
|
334.6 | 50,896,450 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,143원 | ▼낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 | 309.1 | 47,014,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,193원 | ▲높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 10.8 | 1,642,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 507원 | ▲높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 4.6 | 698,800 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 302원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 415,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 817원 | ▼낮음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 7.4 | 1,124,530 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,683원 |
합계의 26%
|
567.4 | 86,314,898 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,946원 | ▲높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 | 198.7 | 30,219,110 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,308원 | ▲높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 | 337.7 | 51,373,788 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 394원 | ▼낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 3.6 | 542,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,716원 | ▲높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 24.6 | 3,740,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 320원 | ▼낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 2.9 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,634원 |
합계의 4%
|
96.3 | 14,642,580 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,634원 | ▲높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 | 96.3 | 14,642,580 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,458원 |
합계의 39%
|
864.1 | 131,445,732 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,610원 | ▼낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 | 141.3 | 21,495,284 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,891원 | ▼낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 | 442.6 | 67,322,328 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -25원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -34,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,522원 | ▲높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 | 194.8 | 29,635,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,259원 | ▼낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 20.4 | 3,110,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 912원 | ▲높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.3 | 1,255,290 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,639원 | ▼낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 14.8 | 2,256,960 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 920원 | ▼낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 8.3 | 1,267,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,039원 | ▲높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 27.5 | 4,185,060 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 692원 | 비교 자료 없음 | 6.3 | 953,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,663원 |
합계의 16%
|
350.0 | 53,239,552 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,663원 | ▲높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 | 350.0 | 53,239,552 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 244,400원 | 중앙값 2,348원/㎡ ▼낮음 6% | 2,212 | 336,539,217 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 34,689,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 7,806만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
27만원
㎡당 2,485원
월 부과액의
7개월
월 53,239,552원 부과 · 1,122,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비
▼낮음 74%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 47건
- 합계 10억 6,929만원
- 공개 계약 전체 395건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 어린이 놀이시설 부분 보수 (바닥)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 | 이루피지에스 | 550,000원 | 26.09.30 ~ 26.10.30 |
| 2026.09.30 | 알뜰장 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 | 케이씨유통 | 3,000,000원 | 26.10.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.09.30 | 승강기내 미디어 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 | 포커스미디어코리아 | 40,558,909원 | 26.10.25 ~ 29.10.24 |
| 2026.09.28 | 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 | 부민더블유엔티 | 3,648,000원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.09.16 | 전기설비 (ACB 등) 교체공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,110,000원 | – |
| 2026.08.31 | 계단실 바닥 외 보수사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,500,000원 | – |
| 2026.08.19 | 중앙공원~지하6주차장 계단 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | (주)에코그린티엠 | 920,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.13 | 스포츠센터(방송+인터넷)서비스 제공 및 이용에 관한 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약서 | (주)딜라이브북부 케이블티브이 | 2,304,000원 | 26.08.14 ~ 29.08.13 |
| 2026.07.15 | 물품공급 및 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 유찰로 인한 수의계약 | 고핏코리아 | 36,300,000원 | 26.07.15 ~ 29.07.14 |
| 2026.06.24 | 스포츠센터 남,여 탈의실 가구 교체(파우더장,신발장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 백조인테리어 | 1,140,000원 | 26.06.24 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.24 | 스포츠센터 남,여 탈의실 내부 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 레이어페인트 | 850,000원 | 26.06.24 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.24 | 스포츠센터 여자 샤워실 출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 대림오토테크 | 1,300,000원 | 26.06.24 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.24 | 스포츠센터 남,여 샤워실 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 엠씨에이디시스템 | 4,740,000원 | 26.06.24 ~ 26.07.31 |
| 2026.05.20 | 아파트 전산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 10,026,550원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.05.20 | 승강기 보양재 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | (주)프로패드 | 1,100,000원 | 26.05.20 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.20 | SK 중계기 설치 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | SK텔레콤(주) | 8,000,000원 | 26.06.25 ~ 28.08.24 |
| 2026.05.20 | 관리소 직원 근무복 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 신성산업 | 862,000원 | 26.05.20 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.22 | 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | (주)에코그린티엠 | 378,160,560원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.22 | 장기수선계획 정기조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 장기수선기술원 | 1,490,000원 | 26.04.23 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.22 | 외벽 크랙 부분보수 (104동, 107동) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 봉구외벽 | 880,000원 | 26.04.23 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.25 | 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 이루피지에스 | 934,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.25 | 2025년 회계연도 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 | 베스트세무회계사무소 | 1,050,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.16 | 알뜰시장 운영사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,000,000원 | – |
| 2026.02.25 | 기계설비 유지관리 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 2월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | 기계설비기술단(주) | 1,400,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.25 | 전기 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 2월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | (주)세안전기기술단 | 1,900,000원 | 26.03.03 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.25 | 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 2월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | 강북서비스센터 | 3,000,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.25 | 지하저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 2월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | 금강종합개발 | 2,700,000원 | 26.03.03 ~ 26.12.31 |
| 2026.02.25 | 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 2월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | 경산엔지니어링(주) | 3,000,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.31 |
| 2026.01.21 | 116동 우수관 준설 및 우수입상관 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 1월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | 진선기업 | 2,000,000원 | 26.01.30 ~ 26.01.30 |
| 2026.01.21 | 캐노피, 어린이놀이터 대청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 1월 정기 입주자대표회의에서 의결됨 | (주)에코그린티엠 | 3,914,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법