기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 숭인로2길 61

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,075원 성북구 대비 낮음 6%
  • 1,377세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,377세대
동수 · 최고층
18개 동 · 23층
사용승인
2003.03.31 (23년차)
관리비부과면적
152,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
1,675대
CCTV
229대
승강기
34대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 11 · 경비 17 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611202
길음동부센트레빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,344원 329.0 50,045,708
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,396원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 311.4 47,363,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.9 1,048,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.5 686,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 644원 낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.8 887,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,555원 575.3 87,515,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,052원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 199.6 30,365,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,059원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 344.5 52,407,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.7 562,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,716원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 24.6 3,740,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 320원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,425원 85.3 12,977,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,425원 높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 85.3 12,977,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,231원 735.3 111,855,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,068원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 118.3 17,994,532
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,688원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 341.2 51,896,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -4,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,483원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 194.5 29,582,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.4 3,107,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 912원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 1,255,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,487원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.5 2,047,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 965원 낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 8.7 1,329,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,039원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 27.5 4,185,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 335원 비교 자료 없음 3.0 461,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,663원 350.0 53,239,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,663원 높음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 350.0 53,239,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,218원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 6% 2,075 315,632,976

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,498,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,654만 25.01
  2. 3억 3,119만 25.02
  3. 3억 1,563만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,482만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,384원
월 부과액의 10개월 월 53,239,552원 부과 · 3,685,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 10억 6,929만원
  • 공개 계약 전체 395건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이 놀이시설 부분 보수 (바닥)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 이루피지에스 550,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 알뜰장 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 케이씨유통 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.03.31
2026.09.30 승강기내 미디어 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 40,558,909원 26.10.25 ~ 29.10.24
2026.09.28 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 부민더블유엔티 3,648,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 전기설비 (ACB 등) 교체공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,110,000원 –
2026.08.31 계단실 바닥 외 보수사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2026.08.19 중앙공원~지하6주차장 계단 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)에코그린티엠 920,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.13 스포츠센터(방송+인터넷)서비스 제공 및 이용에 관한 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약서 (주)딜라이브북부 케이블티브이 2,304,000원 26.08.14 ~ 29.08.13
2026.07.15 물품공급 및 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 유찰로 인한 수의계약 고핏코리아 36,300,000원 26.07.15 ~ 29.07.14
2026.06.24 스포츠센터 남,여 탈의실 가구 교체(파우더장,신발장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 백조인테리어 1,140,000원 26.06.24 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법