기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 숭인로2길 61

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,103원 성북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,377세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,377세대
동수 · 최고층
18개 동 · 23층
사용승인
2003.03.31 (23년차)
관리비부과면적
152,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
1,675대
CCTV
229대
승강기
34대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 11 · 경비 17 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611202
길음동부센트레빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,870원 342.8 52,147,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,191원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 327.6 49,835,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 낮음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.0 906,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 434,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 0.6 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.8 883,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,380원 609.9 92,782,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,486원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 203.5 30,963,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,075원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 362.8 55,183,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 낮음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.7 562,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 28.0 4,260,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 997원 비교 자료 없음 9.0 1,372,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 320원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,772원 106.6 16,209,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,772원 높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 106.6 16,209,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,598원 693.4 105,476,113
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,611원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 87.0 13,235,015
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,909원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 408.1원 대비 343.2 52,200,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -40
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,401원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 184.7 28,092,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.3 3,095,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,022원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.3 1,407,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,649원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.9 2,270,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.2 1,404,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,739원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.8 3,771,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,663원 350.0 53,239,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,663원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 53,239,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,284원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 7% 2,103 319,854,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,182,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,098만 25.06
  2. 3억 5,146만 25.07
  3. 3억 8,896만 25.08
  4. 3억 3,739만 25.09
  5. 3억 1,718만 25.10
  6. 3억 2,795만 25.11
  7. 3억 2,452만 25.12
  8. 3억 4,554만 26.01
  9. 3억 3,992만 26.02
  10. 3억 2,351만 26.03
  11. 3억 2,485만 26.04
  12. 3억 1,985만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
311,782,169원
2026년 5월
319,854,614원

세대당 ▲ +5,862원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,972만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,956원
월 부과액의 8개월 월 53,239,552원 부과 · 752,290원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,825원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 10억 6,929만원
  • 공개 계약 전체 395건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이 놀이시설 부분 보수 (바닥)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 이루피지에스 550,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 알뜰장 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 케이씨유통 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.03.31
2026.09.30 승강기내 미디어 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 40,558,909원 26.10.25 ~ 29.10.24
2026.09.28 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 부민더블유엔티 3,648,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 전기설비 (ACB 등) 교체공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,110,000원 –
2026.08.31 계단실 바닥 외 보수사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2026.08.19 중앙공원~지하6주차장 계단 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)에코그린티엠 920,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.13 스포츠센터(방송+인터넷)서비스 제공 및 이용에 관한 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약서 (주)딜라이브북부 케이블티브이 2,304,000원 26.08.14 ~ 29.08.13
2026.07.15 물품공급 및 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 유찰로 인한 수의계약 고핏코리아 36,300,000원 26.07.15 ~ 29.07.14
2026.06.24 스포츠센터 남,여 탈의실 가구 교체(파우더장,신발장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 백조인테리어 1,140,000원 26.06.24 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법