기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡3SH-vill 관리비 명세서

서울특별시 성북구 오패산로 90

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,369원 성북구 대비 높음 1%
  • 288세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
13,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양, 중흥건설
주차
209대
CCTV
38대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613003
월곡3SH-vill 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,265원 846.3 11,596,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,129원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 801.5 10,981,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 132% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.3 333,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.3 85,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 682원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.3 196,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,452원 535.0 7,330,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,338원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 112.2 1,537,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,634원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 391.7 5,366,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.2 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 802원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 16.9 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,401원 113.5 1,555,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,128원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 23.7 325,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,272원 높음 279% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 89.8 1,230,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,564원 873.7 11,970,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,845원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 143.9 1,971,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,789원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 458.0 6,275,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -1.1 -14,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,543원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 200.6 2,748,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 35.0 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 919원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.3 264,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 852원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 17.9 245,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,681원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 1% 2,369 32,452,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,838,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,245만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동점자 12개업체중 추첨 경쟁입찰 낙찰 144,960,000원 –
2020.08.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,420,920원 –
2020.01.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,738,360원 –
2019.08.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 5명의 적격심사 평가위원의 평가에 근거 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 59,240,665원 19.09.01 ~ 20.08.31
2019.01.31 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · k-아파트 입찰공고 2회 유찰 (주)서원에이스 18,612,000원 19.02.01 ~ 20.01.31
2018.08.21 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고평점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,536,000원 18.09.01 ~ 19.08.31
2017.08.22 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제의 세부평가표에 의한 최고 득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,528,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2016.08.16 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에의한 평가 최고득점 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,439,080원 16.09.01 ~ 17.08.31
2015.10.21 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 15.11.01 ~ 17.10.31
2015.09.18 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,220,800원 15.10.01 ~ 17.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법